기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 목동동

해솔마을 2단지 월드메르디앙 아파트 관리비 명세서

경기도 파주시 와석순환로 347

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,942원 파주시 대비 낮음 9%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 1,507세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,507세대
동수 · 최고층
18개 동 · 17층
사용승인
2001.04.13 (25년차)
관리비부과면적
166,375㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)월드건설
주차
1,721대
CCTV
224대
승강기
46대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 9 · 경비 10 · 청소 20명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41383319
해솔마을 2단지 월드메르디앙 아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,629원 277.4 46,157,252
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,161원 낮음 36% 파주시 중앙값 ㎡당 410.2원 대비 264.1 43,945,512
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 488원 낮음 53% 파주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 4.4 735,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 453원 높음 68% 파주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.1 682,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 28원 비교 자료 없음 0.3 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 499원 낮음 50% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 4.5 752,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,304원 482.8 80,329,124
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,834원 높음 27% 파주시 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 224.9 37,425,064
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,963원 낮음 9% 파주시 중앙값 ㎡당 247.6원 대비 226.1 37,619,704
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 336원 낮음 54% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 3.0 506,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,199원 낮음 20% 파주시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 19.9 3,314,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 972원 높음 33% 파주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 1,464,056
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,979원 45.1 7,503,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,468원 높음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 31.4 5,226,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,429원 낮음 44% 파주시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 12.9 2,152,910
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 73원 비교 자료 없음 0.7 110,420
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 9원 비교 자료 없음 0.1 13,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,659원 766.8 127,581,838
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,628원 높음 34% 파주시 중앙값 ㎡당 98.6원 대비 132.5 22,044,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,169원 낮음 3% 파주시 중앙값 ㎡당 357.4원 대비 345.7 57,520,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,612원 높음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 218.0원 대비 232.0 38,597,248
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,230원 0% 파주시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 20.2 3,360,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,182원 높음 9% 파주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 10.7 1,780,650
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,166원 낮음 27% 파주시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 10.6 1,757,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,673원 낮음 26% 파주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 15.2 2,521,820
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,849원 370.0 61,558,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,849원 높음 77% 파주시 중앙값 ㎡당 209.2원 대비 370.0 61,558,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,420원 중앙값 2,136원/㎡ 낮음 9% 1,942 323,130,348

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,680,136원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 2,643만 25.06
  2. 3억 8,807만 25.07
  3. 3억 9,129만 25.08
  4. 3억 3,273만 25.09
  5. 3억 2,133만 25.10
  6. 3억 2,289만 25.11
  7. 3억 3,548만 25.12
  8. 3억 5,483만 26.01
  9. 3억 3,547만 26.02
  10. 3억 3,265만 26.03
  11. 3억 2,865만 26.04
  12. 3억 2,313만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
316,874,360원
2026년 5월
323,130,348원

세대당 ▲ +4,151원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 9,373만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 5,372원
월 부과액의 1년 3개월 월 61,558,800원 부과 · 44,533,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,088원 대비 낮음 12% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 7억 471만원
  • 공개 계약 전체 137건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.01 세대 및 수목소독 재계약 수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 재계약 에이스나무병원(주) 5,520,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.31 시설물 광고(승강기 내외) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동종업체 최고가(재계약) 경인기획 3,181,818원 26.02.01 ~ 28.01.31
2026.01.15 승강기 주요부품[세컨쉬브(211동 1호기)] 베어링 소손으로 소음 심함 세컨쉬브 ASSY 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 동종업체 최저가 주식회사 경보 2,812,000원 26.01.21 ~ 26.01.21
2025.12.05 청소(미화원)용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침에 의한 재계약 (주)청원환경 474,729,360원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.03 알뜰시장(화요일장)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의한 재계약 새벽유통 42,000,000원 25.12.16 ~ 27.12.15
2025.12.02 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자 선정지침에 의한 재계약 (주)조현시스템 39,692,070원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.20 소방시설 자체점검(작동기능점검) 지적사항중에 외주(도급)보수할 보수공사 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 동종업체 최저가 대진이엔씨(주) 4,210,000원 25.11.03 ~ 25.11.05
2025.11.19 비상방송 앰프 LPP-723(201~203동) 및 챠임&사이렌 LCS-891 소손 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약 ㈜아진테크노피아 1,100,000원 25.11.24 ~ 25.11.24
2025.11.07 승강기 주요부품(조속기) 베어링 노후화로 운행중 이탈위험 높아 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 동종업체 최저가 (주)경보 1,731,000원 25.11.12 ~ 25.11.12
2025.10.31 시설물 광고(전단지) 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동종업체 최고가(재계약) 케이앤비 3,000,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법