기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 선유리

문산선유3단지 관리비 명세서

경기도 파주시 독서울1길 39

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,386원 파주시 대비 낮음 43%
  • 1,316세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,316세대
동수 · 최고층
14개 동 · 15층
사용승인
2012.03.30 (14년차)
관리비부과면적
112,796㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
계룡 서한
주차
1,195대
CCTV
169대
승강기
30대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대신종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41390109
문산선유3단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,416원 366.5 41,343,525
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,090원 낮음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 394.1원 대비 351.1 39,598,916
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 640원 낮음 23% 파주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.5 842,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 347원 높음 49% 파주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.1 457,240
A04 피복비 직원 근무복 76원 비교 자료 없음 0.9 100,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 40원 높음 90% 파주시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.5 53,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 222원 낮음 71% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 2.6 292,369
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,730원 346.9 39,124,130
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,418원 낮음 28% 파주시 중앙값 ㎡당 169.3원 대비 121.6 13,710,510
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,880원 낮음 18% 파주시 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 196.9 22,214,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 425원 낮음 22% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.0 559,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,006원 낮음 5% 파주시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 23.4 2,640,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,096원 12.8 1,442,045
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 498원 낮음 81% 파주시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 5.8 656,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 529원 낮음 66% 파주시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 6.2 696,045
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 68원 비교 자료 없음 0.8 90,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,575원 660.1 74,452,233
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,497원 낮음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 152.0원 대비 145.8 16,446,645
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,502원 낮음 27% 파주시 중앙값 ㎡당 438.4원 대비 320.9 36,192,048
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,613원 낮음 25% 파주시 중앙값 ㎡당 212.4원 대비 158.8 17,914,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,753원 높음 2% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 20.5 2,307,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 913원 높음 9% 파주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.7 1,201,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 296원 낮음 75% 파주시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 3.5 390,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 118,816원 중앙값 2,430원/㎡ 낮음 43% 1,386 156,361,933

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 43,940,388원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,636만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 5억 3,176만원
  • 공개 계약 전체 78건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 승강기미디어보드 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2(수의계약의 대상) 제7호 포커스미디어코리아(주) 5,742,552원 26.09.24 ~ 28.09.23
2026.08.20 옥상 중계기 장소임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2(수의계약의 대상) 제4호 (주)LG유플러스 7,200,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.29 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 별표2(수의계약의 대상) 제1호 대한주택관리사협회 4,281,400원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.29 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 별표2(수의계약의 대상) 제1호 메리츠화재 460,600원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 별표2(수의계약의 대상) 제1호 KB손해보험 1,076,000원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.05.20 알리미방송서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(수의계약의 대상) 제6호 (주)코아보이스 654,720원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.03.09 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 별표2(수의계약의 대상) 제9호 주신환경 10,632,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.09 수목소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 별표2(수의계약의 대상) 제9호 주신환경 4,128,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.04 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침_ 별표2(수의계약의 대상) 제6호 (주)공간건설 2,820,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.01 세무신고대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 자동연장 이종식세무회계사무소 500,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법