기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 당동리

문산당동4단지임대 관리비 명세서

경기도 파주시 당동1로 12-1

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,973원 파주시 대비 낮음 19%
  • 299세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2012.06.15 (14년차)
관리비부과면적
24,754㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
진흥기업(주)
주차
307대
CCTV
46대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41390114
문산당동4단지임대 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,640원 732.5 18,131,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,531원 높음 76% 파주시 중앙값 ㎡당 394.1원 대비 694.9 17,201,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 998원 높음 25% 파주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 12.1 298,380
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,882원 높음 734% 파주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 22.7 562,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 77원 높음 275% 파주시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.9 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 152원 낮음 80% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 1.8 45,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,220원 437.5 10,829,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,746원 낮음 9% 파주시 중앙값 ㎡당 169.3원 대비 154.0 3,811,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,705원 높음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 250.1 6,190,770
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,003원 높음 90% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 12.1 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,766원 낮음 13% 파주시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 21.3 528,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,136원 25.8 638,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 463원 낮음 82% 파주시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 5.6 138,540
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,672원 높음 13% 파주시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 20.2 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,378원 777.6 19,248,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,872원 높음 58% 파주시 중앙값 ㎡당 152.0원 대비 240.0 5,941,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,552원 낮음 21% 파주시 중앙값 ㎡당 438.4원 대비 344.9 8,536,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -180
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,217원 낮음 25% 파주시 중앙값 ㎡당 212.4원 대비 159.6 3,951,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,923원 높음 16% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 23.2 575,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 815원 높음 1% 파주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.8 243,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 163,373원 중앙값 2,430원/㎡ 낮음 19% 1,973 48,848,630

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,546,810원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,885만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1억 4,636만원
  • 공개 계약 전체 62건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 재활용 용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 전년도 동일 동일업체 재 계약 복지재활용(주) 1,794,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.04.22 전기안전대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 업무의 연계성및 업체 실적평가에 의해 기존업체와 재계약 (주)연합기술단 13,200,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2025.12.08 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 업무의 연계성및 업체 실적평가에 의해 기존업체와 재계약 스마트관리원주식회사 7,920,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.02 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 고용안정을 위한 기존업체 최저임금 반영 재계약 유한회사 원광 47,002,440원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.02 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 고용안정을 위한 기존업체 최저임금 반영 재계약 유한회사 원광 76,439,160원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.08.19 재활용 용역 수의계약 · 물품 · 매각 · 전년도 동일 동일업체 재 계약 복지재활용(주) 1,794,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.05.23 전산공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무의 연계성및 업체 실적평가에 의해 기존업체와 재계약 에이앤비시스템 주식회사 3,840,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.04.28 승강기유지보수용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 고용 안전을 위하여 전년도 동일 금액 계약 (주)동우엘리베이터 11,520,000원 25.06.13 ~ 27.06.12
2024.12.05 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 고용안정을 위한 기존업체 최저임금 반영 재계약 (유)원광 74,289,240원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.04 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 고용안정을 위한 기존업체 최저임금 반영 재계약 (유)원광 45,732,960원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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