기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 당동리

문산당동4단지임대 관리비 명세서

경기도 파주시 당동1로 12-1

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,911원 파주시 대비 낮음 18%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 299세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2012.06.15 (14년차)
관리비부과면적
24,754㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
진흥기업(주)
주차
307대
CCTV
46대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41390114
문산당동4단지임대 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,216원 715.3 17,705,530
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,007원 높음 71% 파주시 중앙값 ㎡당 408.7원 대비 700.7 17,344,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 756원 낮음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.1 226,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 212원 높음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.6 63,380
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 241원 낮음 70% 파주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 2.9 71,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,274원 450.2 11,144,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,100원 낮음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 179.1원 대비 158.2 3,916,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,304원 높음 2% 파주시 중앙값 ㎡당 252.3원 대비 257.3 6,369,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,104원 높음 105% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 13.3 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,766원 낮음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 21.3 528,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,719원 44.9 1,112,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,880원 낮음 34% 파주시 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 22.7 562,090
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,839원 낮음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 22.2 550,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,977원 700.3 17,335,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 372원 낮음 96% 파주시 중앙값 ㎡당 107.8원 대비 4.5 111,080
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,718원 낮음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 544.4원 대비 503.9 12,473,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -680
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,170원 낮음 30% 파주시 중앙값 ㎡당 227.5원 대비 159.1 3,937,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,756원 높음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 21.2 525,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 965원 0% 파주시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 11.7 288,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 158,186원 중앙값 2,322원/㎡ 낮음 18% 1,911 47,297,640

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,833,060원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,673만 25.08
  2. 4,417만 25.09
  3. 4,492만 25.10
  4. 4,474만 25.11
  5. 4,712만 25.12
  6. 4,961만 26.01
  7. 4,439만 26.02
  8. 4,427만 26.03
  9. 4,358만 26.04
  10. 4,411만 26.05
  11. 4,458만 26.06
  12. 4,730만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
46,483,020원
2026년 7월
47,297,640원

세대당 ▲ +2,724원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1억 4,636만원
  • 공개 계약 전체 62건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 재활용 용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 전년도 동일 동일업체 재 계약 복지재활용(주) 1,794,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.04.22 전기안전대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 업무의 연계성및 업체 실적평가에 의해 기존업체와 재계약 (주)연합기술단 13,200,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2025.12.08 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 업무의 연계성및 업체 실적평가에 의해 기존업체와 재계약 스마트관리원주식회사 7,920,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.02 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 고용안정을 위한 기존업체 최저임금 반영 재계약 유한회사 원광 47,002,440원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.02 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 고용안정을 위한 기존업체 최저임금 반영 재계약 유한회사 원광 76,439,160원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.08.19 재활용 용역 수의계약 · 물품 · 매각 · 전년도 동일 동일업체 재 계약 복지재활용(주) 1,794,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.05.23 전산공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무의 연계성및 업체 실적평가에 의해 기존업체와 재계약 에이앤비시스템 주식회사 3,840,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.04.28 승강기유지보수용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 고용 안전을 위하여 전년도 동일 금액 계약 (주)동우엘리베이터 11,520,000원 25.06.13 ~ 27.06.12
2024.12.05 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 고용안정을 위한 기존업체 최저임금 반영 재계약 (유)원광 74,289,240원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.04 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 고용안정을 위한 기존업체 최저임금 반영 재계약 (유)원광 45,732,960원 25.01.01 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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