기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 당동리

문산당동1단지 관리비 명세서

경기도 파주시 방촌로 1660

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,663원 파주시 대비 낮음 21%
  • 567세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
567세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2002.06.27 (24년차)
관리비부과면적
39,871㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
금호산업(주)
주차
528대
CCTV
47대
승강기
10대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41390214
문산당동1단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,667원 393.5 15,687,323
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,209원 낮음 9% 파주시 중앙값 ㎡당 393.7원 대비 358.5 14,293,747
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 838원 높음 27% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 11.9 474,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 180원 높음 3% 파주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.6 102,256
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 62원 높음 554% 파주시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 0.9 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,378원 높음 109% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 19.6 781,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,068원 640.9 25,553,597
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,831원 낮음 10% 파주시 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 154.0 6,141,296
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,322원 높음 92% 파주시 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 459.7 18,326,784
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 362원 낮음 21% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.2 205,517
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,552원 낮음 10% 파주시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 22.1 880,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,870원 40.8 1,627,202
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,106원 낮음 48% 파주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 15.7 627,285
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,657원 높음 19% 파주시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 23.6 939,417
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 107원 비교 자료 없음 1.5 60,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,345원 588.0 23,442,508
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,486원 낮음 50% 파주시 중앙값 ㎡당 98.3원 대비 49.6 1,976,438
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,981원 낮음 9% 파주시 중앙값 ㎡당 361.1원 대비 326.8 13,030,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 890원 비교 자료 없음 12.7 504,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,124원 낮음 27% 파주시 중앙값 ㎡당 215.5원 대비 158.2 6,307,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,046원 높음 45% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 29.1 1,160,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 758원 높음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.8 429,920
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 60원 낮음 96% 파주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 0.9 34,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 116,950원 중앙값 2,101원/㎡ 낮음 21% 1,663 66,310,629

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,214,355원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,349만 25.01
  2. 7,318만 25.02
  3. 6,711만 25.03
  4. 6,699만 25.04
  5. 6,631만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 45억 6,105만원
  • 공개 계약 전체 132건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 문산당동1단지 폐의류(헌옷 등) 수거사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,517,480원 –
2026.08.27 문산당동1단지 재활용품(폐의류 제외) 수거사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,721,600원 –
2026.08.03 KT 옥상 104동,101동(추가신설)중계기 임대료 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 별표2-6(500만원 이하) (주)케이티 5,280,000원 26.12.22 ~ 28.12.21
2026.07.08 수목 병해충방제 용역 사업자 수의계약 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정 지침 별표2-6(500만원 이하) (주)지엘엠 540,000원 26.07.08 ~ 26.12.31
2026.06.24 어린이집 재임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존 사업자 재계약 아름어린이집 16,480,200원 26.07.09 ~ 29.07.08
2026.03.27 파주운정11외12개공동저수시설청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표27회(2회유찰) 삼진방역공사 24,730,880원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.24 파주운정11 외 12개 공동주택 소독 용역경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 일반경쟁 적격심사제에 따른 최고득점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 58,799,477원 –
2025.11.28 SK텔레콤 중계기수익(101동,103동)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 사업수행실적 평가 후 기존 사업자와 계약을 체결하는 경우 에스케이텔레콤(주) 6,600,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.17 2026년 청소용역 입찰공고[긴급](파주운정11단지 외 9개단지)경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 일반경쟁 적격심사제에 따른 최고득점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,203,072,960원 –
2025.11.11 2026년 경비용역 입찰공고(파주운정11단지 외 12개단지)경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 일반경쟁 적격심사제에 따른 최고득점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,236,369,640원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법