기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 당동리

문산당동1단지 관리비 명세서

경기도 파주시 방촌로 1660

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,888원 파주시 대비 낮음 27%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 567세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
567세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2002.06.27 (24년차)
관리비부과면적
39,871㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
금호산업(주)
주차
528대
CCTV
47대
승강기
10대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41390214
문산당동1단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,814원 466.6 18,605,506
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,628원 높음 3% 파주시 중앙값 ㎡당 407.1원 대비 421.3 16,798,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 799원 높음 21% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 11.4 452,947
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 177원 낮음 9% 파주시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.5 100,516
A04 피복비 직원 근무복 76원 비교 자료 없음 1.1 43,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 136원 높음 366% 파주시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.9 77,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,998원 높음 184% 파주시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 28.4 1,132,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,930원 653.2 26,042,305
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,282원 낮음 9% 파주시 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 160.4 6,397,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,705원 높음 86% 파주시 중앙값 ㎡당 250.7원 대비 465.1 18,543,970
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 293원 낮음 36% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 4.2 166,295
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,649원 낮음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 23.5 935,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,727원 38.8 1,546,483
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 745원 낮음 57% 파주시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 10.6 422,399
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,865원 높음 32% 파주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 26.5 1,057,417
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 118원 비교 자료 없음 1.7 66,667
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 51,310원 729.7 29,092,639
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,714원 낮음 41% 파주시 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 95.5 3,806,589
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,137원 낮음 2% 파주시 중앙값 ㎡당 452.9원 대비 442.8 17,654,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,661원 낮음 28% 파주시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 151.6 6,044,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,041원 높음 43% 파주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 29.0 1,157,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 701원 높음 13% 파주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.0 397,580
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 56원 낮음 96% 파주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 0.8 31,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,781원 중앙값 2,580원/㎡ 낮음 27% 1,888 75,286,933

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,015,734원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,318만 25.02
  2. 6,711만 25.03
  3. 6,699만 25.04
  4. 6,631만 25.05
  5. 6,691만 25.06
  6. 7,157만 25.07
  7. 7,836만 25.08
  8. 7,483만 25.09
  9. 6,500만 25.10
  10. 6,835만 25.11
  11. 6,537만 25.12
  12. 7,529만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
73,490,200원
2026년 1월
75,286,933원

세대당 ▲ +3,168원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 5,757만원
  • 공개 계약 전체 76건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 KT 옥상 104동,101동(추가신설)중계기 임대료 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 별표2-6(500만원 이하) (주)케이티 5,280,000원 26.12.22 ~ 28.12.21
2026.07.08 수목 병해충방제 용역 사업자 수의계약 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정 지침 별표2-6(500만원 이하) (주)지엘엠 540,000원 26.07.08 ~ 26.12.31
2026.06.24 어린이집 재임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존 사업자 재계약 아름어린이집 16,480,200원 26.07.09 ~ 29.07.08
2026.03.27 파주운정11외12개공동저수시설청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표27회(2회유찰) 삼진방역공사 24,730,880원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.11.28 SK텔레콤 중계기수익(101동,103동)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 사업수행실적 평가 후 기존 사업자와 계약을 체결하는 경우 에스케이텔레콤(주) 6,600,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.03 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약체결 DB손해보험주식회사 376,000원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.10.30 영업배상책임보험가입수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약체결 대한주택관리사협회 공제사업단 3,563,800원 25.11.16 ~ 26.10.16
2025.06.23 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2 제9호 동우엘리베이터(주) 20,400,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.04.21 수목 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 재계약 (주)대청그린웍스 660,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.04.03 엘리베이터TV 수정계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2 수의계약의 대상 제4호 포커스미디어코리아(주) 1,082,455원 25.02.15 ~ 25.09.14
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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