기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 당동리

문산당동1단지 관리비 명세서

경기도 파주시 방촌로 1660

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,965원 파주시 대비 낮음 20%
  • 567세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
567세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2002.06.27 (24년차)
관리비부과면적
39,871㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
금호산업(주)
주차
528대
CCTV
47대
승강기
10대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41390214
문산당동1단지 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,252원 387.6 15,451,828
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,622원 낮음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 392.7원 대비 364.4 14,527,718
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 777원 높음 18% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 11.0 440,344
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 572원 높음 204% 파주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 8.1 324,596
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 97원 높음 523% 파주시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 1.4 55,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 184원 낮음 70% 파주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 2.6 104,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,080원 626.9 24,993,240
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,831원 낮음 10% 파주시 중앙값 ㎡당 171.8원 대비 154.0 6,141,296
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,237원 높음 86% 파주시 중앙값 ㎡당 239.2원 대비 444.2 17,711,428
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 362원 낮음 21% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.2 205,516
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,649원 낮음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 23.5 935,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,653원 37.7 1,504,072
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 723원 낮음 63% 파주시 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 10.3 410,197
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,751원 높음 21% 파주시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 24.9 992,804
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 178원 비교 자료 없음 2.5 101,071
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,216원 913.2 36,410,531
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,545원 낮음 46% 파주시 중앙값 ㎡당 120.7원 대비 64.6 2,576,891
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,750원 낮음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 711.7원 대비 607.9 24,239,110
D09 수도료(공용) 공용 수도 926원 비교 자료 없음 13.2 525,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,930원 낮음 18% 파주시 중앙값 ㎡당 225.2원 대비 183.9 7,331,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,086원 높음 48% 파주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 29.7 1,182,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 920원 높음 20% 파주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 13.1 521,590
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 60원 낮음 96% 파주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 0.9 34,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 138,200원 중앙값 2,445원/㎡ 낮음 20% 1,965 78,359,673

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,027,855원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,349만 25.01
  2. 7,318만 25.02
  3. 6,711만 25.03
  4. 6,699만 25.04
  5. 6,631만 25.05
  6. 6,691만 25.06
  7. 7,157만 25.07
  8. 7,836만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 45억 6,105만원
  • 공개 계약 전체 132건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 문산당동1단지 폐의류(헌옷 등) 수거사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,517,480원 –
2026.08.27 문산당동1단지 재활용품(폐의류 제외) 수거사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,721,600원 –
2026.08.03 KT 옥상 104동,101동(추가신설)중계기 임대료 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 별표2-6(500만원 이하) (주)케이티 5,280,000원 26.12.22 ~ 28.12.21
2026.07.08 수목 병해충방제 용역 사업자 수의계약 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정 지침 별표2-6(500만원 이하) (주)지엘엠 540,000원 26.07.08 ~ 26.12.31
2026.06.24 어린이집 재임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존 사업자 재계약 아름어린이집 16,480,200원 26.07.09 ~ 29.07.08
2026.03.27 파주운정11외12개공동저수시설청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표27회(2회유찰) 삼진방역공사 24,730,880원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.24 파주운정11 외 12개 공동주택 소독 용역경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 일반경쟁 적격심사제에 따른 최고득점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 58,799,477원 –
2025.11.28 SK텔레콤 중계기수익(101동,103동)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 사업수행실적 평가 후 기존 사업자와 계약을 체결하는 경우 에스케이텔레콤(주) 6,600,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.17 2026년 청소용역 입찰공고[긴급](파주운정11단지 외 9개단지)경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 일반경쟁 적격심사제에 따른 최고득점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,203,072,960원 –
2025.11.11 2026년 경비용역 입찰공고(파주운정11단지 외 12개단지)경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 일반경쟁 적격심사제에 따른 최고득점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,236,369,640원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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