관리비 명세서 · 25.09

2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 파주시2025년 9월 부과분

문산호수아파트

경기도 파주시 문산로26번길 13

세대당 평균 월 관리비

135,020원

㎡당 1,324원 ㎡당 파주시 대비 ▼-43% 세대당 파주시 대비 ▼-43% 단지 총액 4,537만원
파주시 ㎡당 중앙값
2,316원
파주시 세대당 중앙값
238,447원

파주시 197곳 중 195번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 파주시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
336세대
동수
2개 동
사용승인
1995.06 (31년차)
최고층
15층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
주차
223대
CCTV
32대
승강기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
34,273㎡
전용면적 합계
25,702㎡
시공사
.
관리업체
율산개발(주)
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

동네보다 튀는 항목

파주시 중앙값 대비

항목별 명세

18개 항목 · 25.09

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 파주시 중앙값

일반관리비 25,031원 단지 총액 841만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 24,188원
단지 총액 8,127,190원 ㎡당 237.1원 ▼-40%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 68원
단지 총액 23,000원 ㎡당 0.7원 ▼-93%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 153원
단지 총액 51,340원 ㎡당 1.5원 ▼-34%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

단지 총액 208,920원 ㎡당 6.1원 ▼-42%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 51,577원 단지 총액 1,733만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 15,589원
단지 총액 5,238,060원 ㎡당 152.8원 ▼-13%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 33,274원
단지 총액 11,180,000원 ㎡당 326.2원 ▲+36%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 685원
단지 총액 230,000원 ㎡당 6.7원 0%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 1,244원
단지 총액 418,000원 ㎡당 12.2원 ▼-52%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 263,890원 ㎡당 7.7원 ▲+39%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 4,057원 단지 총액 136만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 2,976원
단지 총액 1,000,000원 ㎡당 29.2원 ▲+1%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 1,080원
단지 총액 363,000원 ㎡당 10.6원 ▼-49%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 31,173원 단지 총액 1,047만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
단지 총액 7,970원 ㎡당 0.2원 동네 비교값 없음

공용 가스

D07 전기료(공용) 5,447원
단지 총액 1,830,040원 ㎡당 53.4원 ▼-48%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D10 수도료(전용) 22,777원
단지 총액 7,653,180원 ㎡당 223.3원 ▲+3%

세대 수도

단지 총액 297,120원 ㎡당 8.7원 ▼-8%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 450,000원 ㎡당 13.1원 ▼-10%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 702원
단지 총액 235,720원 ㎡당 6.9원 ▼-67%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 23,182원 단지 총액 779만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 23,182원
단지 총액 7,789,230원 ㎡당 227.3원 ▲+14%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비80,664원
개별사용료31,172원
장기수선충당금23,182원
2025년 9월 세대당 합계135,019원
단지 총액45,366,660원
참고: 잡수입759,190

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 9개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 46,068,310원 · 세대당 137,108
  • 2025년 2월 45,839,020원 · 세대당 136,425
  • 2025년 3월 44,021,450원 · 세대당 131,016
  • 2025년 4월 44,836,210원 · 세대당 133,441
  • 2025년 5월 44,889,760원 · 세대당 133,600
  • 2025년 6월 45,163,350원 · 세대당 134,414
  • 2025년 7월 46,289,230원 · 세대당 137,765
  • 2025년 8월 45,692,570원 · 세대당 135,989
  • 2025년 9월 45,366,660원 · 세대당 135,019

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.09

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

1억 7,855만원

세대당 531,410원 월 부과액의 1년 11개월치 적립률 미기재

파주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,937원 대비-12%

이 단지가 맺은 계약

전체 76건
최근 12개월 계약
5건
최근 12개월 합계
1,370만원
계약 25건 더 보기
  • 2025.09.18 4,814,724원

    101동1~11라인베란다 측 우수관 교체

    명성설비

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.07.22 954,000원

    102동3.5호라인 우수관 누수부분 교체공사

    명성설비

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.07.16 900,000원

    외부회계감사

    포스원회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.07.11 1,550,000원

    2025년 작동점검 소방시설 등 불량 세부사항 보수공사

    열두방재

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.06.24 1,390,000원

    102동 지하 오수관부분교체 공사

    (주)명성설비

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.05.12 1,725,000원

    102동하수관 부분교체공사

    (주)명성설비

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.01.22 8,000,000원

    승강기 노후부품교체공사(3호기 쉬브 및 로프)

    (주)경보

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.12.20 2,050,000원

    101동3호승강기 비트방수공사

    (주)삼진산업

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.12.10 180,000원

    소방시설안전관리대행용역계약

    열두방재

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.12.05 10,780,000원

    경비용역계약서

    (유)원광

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2024.12.03 165,000원

    전기안전관리업무대행계약서

    (주)건은기술단

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2024.12.02 2,691,000원

    101동18~20호라인3층 하수도 메인 횡주관 긴급교체공사

    명성설비

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.12.02 2,942,500원

    101동 18~20라인 행주관200미리교체

    명성설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.11.26 4,975,000원

    청소용역계약서

    (유)우원티엠

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2024.11.15 20,000원

    어린이놀이터시설배상책임보험

    NH농협손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.11.15 152,400원

    승강기사고배상책임보험

    NH농협손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.11.15 456,700원

    재난배상책임보험

    NH농협손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.11.12 1,000,000원

    2동간호학원사무실천정택스철거작업

    한국파쇄주식회사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.11.12 1,800,000원

    2동간호학원사무실천정택스복구공사

    협진공영

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.11.06 1,798,300원

    아파트단체화재보험

    NH농협손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.10.25 2,691,000원

    2동3호200mm하수배관 부분교체

    명성설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.09.20 225,600원

    승강기부품

    (주)경보

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.09.12 418,000원

    승강기유지보수 계약

    동방엘리베이터(주), (주)경보

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2024.08.25 1,432,000원

    배수관(우수관) 긴급교체공사

    (주)명성설비

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.08.19 264,600원

    승강기부품 교체공사

    (주)경보

    수의계약 · 공사 · 일반보수

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아파트 시세 동향

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파주시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.00%
전세+0.10%
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전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

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