2026년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 김포시2026년 6월 부과분
북변삼환아파트
경기도 김포시 봉화로181번길 30
세대당 평균 월 관리비
263,566원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,384원
- 김포시 세대당 중앙값
- 255,917원
김포시 198곳 중 155번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 493세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1995.05 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 572대
- CCTV
- 79대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,605㎡
- 전용면적 합계
- 45,546㎡
- 시공사
- 삼환건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 42,824원 단지 총액 2,111만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 74,719원 단지 총액 3,684만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,391원 단지 총액 414만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 91,765원 단지 총액 4,524만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 45,866원 단지 총액 2,261만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 137,566,005원 · 세대당 279,038
- 2025년 8월 146,074,159원 · 세대당 296,296
- 2025년 9월 143,038,540원 · 세대당 290,139
- 2025년 10월 127,048,355원 · 세대당 257,704
- 2025년 11월 125,490,549원 · 세대당 254,544
- 2025년 12월 131,511,491원 · 세대당 266,757
- 2026년 1월 134,334,412원 · 세대당 272,483
- 2026년 2월 139,166,832원 · 세대당 282,285
- 2026년 3월 126,469,590원 · 세대당 256,530
- 2026년 4월 130,318,668원 · 세대당 264,338
- 2026년 5월 127,673,616원 · 세대당 258,972
- 2026년 6월 129,938,042원 · 세대당 263,566
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,422원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 4,381만원
- 월 부과액22,611,880원
- 월 사용액182,600,000원
- ㎡당 적립금16,157원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 8,099원 대비+99%
이 단지가 맺은 계약
전체 199건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 5억 3,487만원
-
2026.10.06 450,000원
공용하수관 섹스티아 교체 공사(○○동 ○○호)
다산
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.10.06 1,240,000원
1단지 기계실 소방충압펌프 교체 공사(그랜드패킹)
(주)송림소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.23 220,000원
삼환어린이집 외벽 도시가스배관 수리
(주)삼성기술공영
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.03 450,000원
공용하수관 섹스티아 교체 공사(○○동 ○○호)
다산산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 697,000원
공사도급표준계약서( 지하주차장 집수정[104동 ] 수중펌프 1대 교체 공사)
한일자동펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.12 700,000원
공사도급표준계약서(관리소옆 어린이놀이설 시소2대 철거공사)
엘기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.05 445,000원
단지안내도 제작
자재피아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 1,500,000원
재계약합의서(SK텔레콤 104동 옥상 임차)
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.15 806,000원
소방시설공사 표준도급계약서( 105동 경비실앞 연결송수관 수리공사)
한강방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.08 1,000,000원
공사도급표준계약서(○○동 ○○호 세대내 탄성코트 도장 공사)
세이고
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 1,000,000원
외부감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.22 650,000원
전기안전직무고시 점검 계약서
라온우리 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.18 560,000원
소방시설 공사 계약서
열두방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.12 1,005,000원
공사도급표준계약서(1단지 지하저수조 전등회로 설치)
주식회사명군전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.28 11,712,850원
아파트 화재보험외 4종 보험 계약건( MG새마을금고)
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.11 2,400,000원
기술지도계약서
위드건설안전기술원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 1,200,000원
공사도급표준계약서(2단지 지하주차장 누전 수리)
주식회사명군전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.06 10,500,000원
재계약합의서(SK텔레콤 105동 옥상 임차)
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.06 3,000,000원
소독용역계약서 (실내소독)
에이스나무병원주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.06 1,500,000원
소독용역계약서 (수목소독)
에이스나무병원주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.01 1,085,400원
청호나이스 정수기 렌탈 계약서
청호나이스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.01 7,395,000원
재활용품 수거 계약서
(주)대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.27 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 3,000,000원
계약서(아파트 외부 균열보수,재도장 및 옥상 방수 공사 감리 용역 )
제이엔이앤씨주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 3,760,000원
저수조 청소 계약서
(주)토탈홈서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.09 1,770,000원
CCTV시설공사 계약서(CCTV카메레교체)
준시큐리티
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.04 1,161,000원
소방시설 보수공사 계약서(대표화재무선수신기)
한강방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.23 11,000,000원
부동산임대차계약서(엘지유플러서 102동 옥상 중계기)
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.11 38,016,000원
승강기 유지관리계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.31 3,840,000원
소방시설 안전관리대행 용역계약서
열두방재 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.9㎡
266세대 290,825원 -
36평
전용 118.1㎡
156세대 337,042원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.