2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 김포시2025년 9월 부과분
북변풍년마을삼성
경기도 김포시 김포대로926번길 46
세대당 평균 월 관리비
326,537원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,470원
- 김포시 세대당 중앙값
- 269,135원
김포시 198곳 중 142번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 450세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2000.11 (26년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 784대
- CCTV
- 91대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 9 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,240㎡
- 전용면적 합계
- 58,651㎡
- 시공사
- 삼성중공업
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 62,759원 단지 총액 2,824만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 81,046원 단지 총액 3,647만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,720원 단지 총액 302만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 139,212원 단지 총액 6,265만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 36,800원 단지 총액 1,656만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 146,299,402원 · 세대당 325,109
- 2025년 2월 143,993,238원 · 세대당 319,984
- 2025년 3월 132,282,490원 · 세대당 293,961
- 2025년 4월 131,387,588원 · 세대당 291,972
- 2025년 5월 129,848,520원 · 세대당 288,552
- 2025년 6월 131,436,385원 · 세대당 292,080
- 2025년 7월 152,195,136원 · 세대당 338,211
- 2025년 8월 164,229,410원 · 세대당 364,954
- 2025년 9월 146,941,474원 · 세대당 326,536
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,304만원
- 월 부과액16,560,000원
- 월 사용액169,796,992원
- ㎡당 적립금4,726원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,192원 대비-34%
이 단지가 맺은 계약
전체 81건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 2,240만원
-
2026.02.20 4,800,000원
소나무 전정공사
(주)유한조경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.03 14,400,000원
승강기 유지관리 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.25 3,200,000원
지하주차장 천장 유도판 설치 공사
(주)신지종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.18 6,420,000원
조경수목 전정 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.05 30,120,000원
승강기 교체공사 고철류(폐자재등) 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
계약 25건 더 보기
-
2024.12.23 826,000,000원
승강기 전면교체 공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.27 1,000,000원
외부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.02.23 4,600,000원
308동 외부관로 보수공사
(주)제이에스환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.10.19 4,470,000원
메인쉬브, 메인로프 교체
성림에레베이타(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.20 1,000,000원
외부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.04.03 1,500,000원
정문 경비초소 하수관로 교체공사
(주)마스터 건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.11.14 612,369,600원
경비용역업체 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2022.09.30 7,300,000원
하수횡주관 세정공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2022.09.23 237,660원
장기수선계획 조정대행
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.05.12 8,421,000원
배수펌프 교체 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.04.20 53,600,000원
옥상 방수 및 금속기와 보수공사(부분)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.03.10 7,510,000원
조경 수목 전정업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2022.03.02 2,420,000원
정화조 오수관로 준설공사
(주)제이에스환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.10.20 2,850,000원
승강기 메인로프 및 쉬브교체
성림에레베이타
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.08.09 160,334,400원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2021.08.06 5,940,000원
공동현관 방우창호 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2021.07.06 1,000,000원
외부회계감사
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.06.25 2,200,000원
305동 재활용장 CCTV 신설공사
아남음향
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.06.22 1,800,000원
전기실 발전기 소모품 교체
고려서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.04.05 48,620,000원
자동문 설치 및 출입통제 시스템공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.11.30 549,328,800원
경비 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2020.11.27 7,209,400원
주택화재보험 및 시설물소유자 영업배상
은평신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.07.02 248,400,000원
지하주차장 바닥 에폭시 도장공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2020.07.02 1,045,455원
외부회계감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.03.11 960,000원
프린터 임대게약
굳웰OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
33평
전용 108.8㎡
210세대 272,456원 -
45평
전용 149.2㎡
240세대 373,847원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.