기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 풍무동

당곡월드메르디앙 관리비 명세서

경기도 김포시 풍무로69번길 51

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,127원 김포시 대비 낮음 22%
  • 1,846세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,846세대
동수 · 최고층
27개 동 · 16층
사용승인
2002.08.09 (24년차)
관리비부과면적
203,069㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드건설
주차
1,947대
CCTV
333대
승강기
58대
전기차 충전기
39대
관리 인원
관리 11 · 경비 30 · 청소 16명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41507011
당곡월드메르디앙 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,529원 241.2 48,973,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,944원 낮음 46% 김포시 중앙값 ㎡당 420.4원 대비 226.8 46,047,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,093원 높음 9% 김포시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.9 2,017,980
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 144원 낮음 43% 김포시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.3 265,150
A04 피복비 직원 근무복 105원 비교 자료 없음 1.0 193,160
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 26원 낮음 42% 김포시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.2 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 218원 낮음 71% 김포시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 2.0 401,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,113원 564.6 114,661,302
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,042원 낮음 21% 김포시 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 154.9 31,459,608
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,711원 높음 39% 김포시 중앙값 ㎡당 273.5원 대비 379.2 76,997,824
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 509원 낮음 25% 김포시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 4.6 940,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,246원 낮음 12% 김포시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 20.4 4,147,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 605원 0% 김포시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 1,116,870
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,942원 26.7 5,430,065
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,498원 낮음 63% 김포시 중앙값 ㎡당 37.0원 대비 13.6 2,765,375
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,443원 낮음 52% 김포시 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 13.1 2,664,690
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,426원 894.7 181,694,526
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,447원 낮음 33% 김포시 중앙값 ㎡당 183.0원 대비 122.2 24,824,034
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,463원 낮음 10% 김포시 중앙값 ㎡당 500.8원 대비 449.6 91,307,904
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,320원 높음 20% 김포시 중앙값 ㎡당 214.3원 대비 257.4 52,278,648
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,272원 낮음 4% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 20.7 4,195,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,998원 높음 18% 김포시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 18.2 3,687,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,436원 높음 6% 김포시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 22.1 4,496,340
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 490원 비교 자료 없음 4.5 905,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 44,002원 400.0 81,227,472
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 44,002원 높음 118% 김포시 중앙값 ㎡당 183.2원 대비 400.0 81,227,472
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 234,012원 중앙값 2,739원/㎡ 낮음 22% 2,127 431,986,571

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,421,092원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 3,199만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 26억 1,235만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 142만원 ㎡당 12,864원
월 부과액의 2년 8개월 월 81,227,472원 부과 · 8,814,300원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,700원 대비 높음 92% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 41억 2,712만원
  • 공개 계약 전체 147건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.20 승강기 교체공사 폐자재 매각 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 의결 (주) 정원철재 149,408,000원 26.09.01 ~ 27.03.11
2026.08.19 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결 OTIS service experts 0원 26.09.01 ~ 27.02.28
2026.07.14 청소 용역 도급 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 의결 주식회사 국보종합관리 407,160,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.07 승강기제조.판매.설치 계약서(교체공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 오티스 엘리베이터 유한회사 3,020,000,000원 26.07.07 ~ 27.05.31
2026.06.30 물품공급.설치계약서(RFID)수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 (주)부민W&D 40,864,000원 26.06.30 ~ 26.08.10
2026.06.19 외부 감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 청석 세무회계(미르공인회계사 감사반) 1,400,000원 26.06.19 ~ 26.08.21
2026.06.18 단지내 아스팔트 부분포장공사 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주) 대승이엔씨 4,970,000원 26.06.26 ~ 26.06.26
2026.06.08 승강기 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 한국엘레텍(주) 90,480,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.06.05 포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 포커스미디어코리아 주식회사 996,840원 26.06.11 ~ 26.08.10
2026.06.01 재활용품 변경 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 주식회사 부활 43,934,800원 26.06.01 ~ 27.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법