2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 김포시2025년 11월 부과분
우남퍼스트빌
경기도 김포시 김포한강2로 103
세대당 평균 월 관리비
398,375원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,380원
- 김포시 세대당 중앙값
- 256,150원
김포시 198곳 중 80번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,202세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2011.06 (15년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,201대
- CCTV
- 290대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 44대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 11 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 175,932㎡
- 전용면적 합계
- 139,585㎡
- 시공사
- 우남건설
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 34,537원 단지 총액 4,151만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 62,903원 단지 총액 7,561만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 31,281원 단지 총액 3,760만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 253,554원 단지 총액 3억 477만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,100원 단지 총액 1,935만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 631,363,005원 · 세대당 525,260
- 2025년 2월 583,383,204원 · 세대당 485,343
- 2025년 3월 514,834,453원 · 세대당 428,314
- 2025년 4월 449,305,021원 · 세대당 373,797
- 2025년 5월 414,265,246원 · 세대당 344,646
- 2025년 6월 402,158,272원 · 세대당 334,574
- 2025년 7월 472,388,933원 · 세대당 393,002
- 2025년 8월 479,900,325원 · 세대당 399,251
- 2025년 9월 406,544,641원 · 세대당 338,223
- 2025년 10월 408,655,815원 · 세대당 339,979
- 2025년 11월 478,847,296원 · 세대당 398,375
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
19억 1,793만원
- 월 부과액19,352,510원
- 월 사용액56,056,000원
- ㎡당 적립금10,902원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,105원 대비+53%
이 단지가 맺은 계약
전체 295건- 최근 12개월 계약
- 52건
- 최근 12개월 합계
- 13억 4,934만원
-
2026.09.27 179,400원
승강기영업배상책임 공제 업체선정 2026
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.15 700,000원
정문진입로 포장 및 차단기 감리업체 선정결과
(주)부광네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.03 4,435,200원
회계전산 프로그램 선정결과
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.01 6,260,000원
크린넷 모터교체 업체 선정결과
(주)준영엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 2,978,600원
조경잔디등 및 재활용장(502동) 업체 선정결과
(주)기승이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.03 439,000,000원
전체동 옥상 우래탄 방수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 9,400,000원
옥상방수공사 (510동 3라인 4라인) 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 2,690,000원
급탕펌프(1대) 및 일부부품 교체
위드테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 58,240,000원
보험(주택화재, 영업배상, 어린이놀이시설등) 가입
인카금융_다이렉트
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.10 26,940,000원
B2층(514동입구) 방수공사 업체선정
(주)태영건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 40,000,000원
커뮤니티 분수대 및 트랜치 방수공사 업체선정
(주)수주건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 9,275,000원
난방수 청관제 납품 업체선정
케이에이치이(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.29 40,000,000원
분수대 및 트랜치 방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 9,275,000원
난방수 청관제 납품 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.01 16,100,000원
옥상방수(506동 3, 4라인) 업체선정 2026
한산건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.01 4,514,400원
정.후문 화강암로고 조명공사 업체선정
(주)바우플랙스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 24,900,000원
승강기 부품교체 업체선정 입찰공고(재공고)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.28 4,920,000원
공용타일 (세대앞 복도) 수선
T타일사랑
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.28 4,950,000원
울타리 측백나무 전지
우림조경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.28 2,800,000원
관리사무소 맨홀 준설 및 수선
글로벌설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 26,940,000원
지하주차장B2(514동 부분방수) 공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.20 16,100,000원
옥상방수(507동4라인, 510동1,2라인) 공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 1,200,000원
기계설비 성능점검 업체선정
(주)한양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 1,200,000원
생활하수관로 역류 긴급수선(502동 3,4라인)
글로벌설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.05 942,000원
선정지침 수의계약의 대상 제6호
스타펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 3,300,000원
생활하수관로 역류 긴급수선(503동 풋살장앞)
글로벌설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.02 1,200,000원
생활하수관로 역류 긴급수선(512동 1,2라인)
글로벌설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.01 1,300,000원
선정지침 수의계약의 대상 제6호 및 제10호
글로벌설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.29 7,875,000원
승강기(505-1호기) 메인피시비 긴급교체 선정결과
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.29 7,000,000원
승강기(504-2호기) 긴급 부품교체 선정결과
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 102.0㎡
234세대 349,775원 -
31평
전용 102.0㎡
142세대 349,844원 -
34평
전용 114.0㎡
167세대 391,113원 -
35평
전용 114.3㎡
318세대 392,210원 -
38평
전용 126.0㎡
167세대 432,382원 -
43평
전용 140.6㎡
168세대 482,193원 -
60평
전용 197.6㎡
6세대 677,903원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.