기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 장기동

청송마을모아미래도엘가 관리비 명세서

경기도 김포시 김포한강2로 273

  • 세대당 39만원
  • ㎡당 3,501원 김포시 대비 높음 30%
  • 1,060세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,060세대
동수 · 최고층
10개 동 · 26층
사용승인
2014.06.16 (12년차)
관리비부과면적
117,165㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
모아종합건설(주),혜림건설(주)
주차
1,437대
CCTV
350대
승강기
28대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41574416
청송마을모아미래도엘가 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,856원 324.4 38,006,912
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,967원 낮음 25% 김포시 중앙값 ㎡당 408.0원 대비 307.3 36,005,512
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 607원 낮음 43% 김포시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 5.5 643,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 209원 낮음 19% 김포시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.9 221,340
A04 피복비 직원 근무복 319원 비교 자료 없음 2.9 338,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 135원 낮음 23% 김포시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.2 143,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 618원 낮음 23% 김포시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 5.6 655,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,815원 459.7 53,864,247
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,437원 낮음 3% 김포시 중앙값 ㎡당 191.0원 대비 184.9 21,663,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,034원 낮음 9% 김포시 중앙값 ㎡당 269.6원 대비 244.6 28,655,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 406원 낮음 41% 김포시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 3.7 430,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,331원 낮음 12% 김포시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 21.1 2,470,820
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 608원 0% 김포시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 644,407
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,818원 143.1 16,766,749
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,997원 높음 114% 김포시 중앙값 ㎡당 38.1원 대비 81.4 9,537,146
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,522원 높음 107% 김포시 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 59.0 6,913,353
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 298원 비교 자료 없음 2.7 316,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 270,202원 2,444.5 286,413,674
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,350원 비교 자료 없음 57.5 6,731,350
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 99,205원 높음 107% 김포시 중앙값 ㎡당 434.3원 대비 897.5 105,157,512
D04 급탕비(전용) 세대 온수 57,654원 높음 156% 김포시 중앙값 ㎡당 203.8원 대비 521.6 61,112,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,272원 높음 29% 김포시 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 228.6 26,788,762
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,578원 낮음 5% 김포시 중앙값 ㎡당 472.4원 대비 448.5 52,552,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,961원 높음 15% 김포시 중앙값 ㎡당 205.1원 대비 234.9 27,518,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,309원 낮음 2% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 20.9 2,447,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 283원 낮음 84% 김포시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 2.6 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,589원 높음 55% 김포시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 32.5 3,804,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,329원 129.6 15,188,779
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,329원 낮음 30% 김포시 중앙값 ㎡당 185.2원 대비 129.6 15,188,779
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 387,019원 중앙값 2,695원/㎡ 높음 30% 3,501 410,240,349

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 20,267,966원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 4,752만 25.01
  2. 4억 1,024만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 5,591만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 109만원 ㎡당 9,866원
월 부과액의 6년 4개월 월 15,188,779원 부과 · 2,277,000원 사용
적립률 3.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,947원 대비 높음 42% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 39건
  • 합계 3억 1,207만원
  • 공개 계약 전체 132건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 컴퓨터안내방송 임시 임대 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 단기 연장 계약 디앤지시스템 105,000원 26.10.01 ~ 26.12.31
2026.09.22 전산용역 임시계약 연장 합의서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에의한 수의계약 (주)유니빌 690,000원 26.10.01 ~ 26.12.31
2026.08.10 수목 방제 용역계약서 공개수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 (주)대청그린웍스 990,000원 26.08.10 ~ 26.08.29
2026.08.05 판형 열교환기 세관 공사 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 화성산업주식회사 1,950,000원 26.08.16 ~ 26.09.30
2026.07.30 소독용역 단기연장계약서 공개수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 정족수 부족 단기계약 (주)대청그린웍스 430,000원 26.08.01 ~ 26.10.31
2026.07.20 승강기 유지관리 계약연장 합의서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 정족수 부족 단기계약 우석엘리베이터(주) 2,240,000원 26.08.01 ~ 26.10.31
2026.07.15 청소용역 계약 연장 합의서수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 정족수 부족 단기계약 제일씨앤에스 주식회사 31,516,000원 26.08.01 ~ 26.10.31
2026.07.10 경비용역 변경계약서 수의계약 · 용역 · 경비 · 입주자대표회의 정족수 부족 단기계약 (주)이데아그룹 31,085,740원 26.08.01 ~ 26.10.31
2026.07.03 승강기사고 배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에의한 수의계약 메리츠화재 252,300원 26.07.04 ~ 27.07.04
2026.07.03 아파트 종합보험(화재,배상)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에의한 수의계약 메리츠화재 39,859,300원 26.07.04 ~ 27.07.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법