기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 마송리

김포마송소망마을 관리비 명세서

경기도 김포시 김포대로2270번길 40

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,482원 김포시 대비 낮음 46%
  • 970세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
970세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2003.04.21 (23년차)
관리비부과면적
64,182㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼호건설
주차
744대
CCTV
69대
승강기
20대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단 김포마송 관리소
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41576306
김포마송소망마을 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,334원 413.1 26,513,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,076원 낮음 6% 김포시 중앙값 ㎡당 420.4원 대비 394.1 25,293,628
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 688원 높음 14% 김포시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 10.4 667,021
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 199원 높음 32% 김포시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.0 193,211
A04 피복비 직원 근무복 67원 비교 자료 없음 1.0 65,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 31원 높음 16% 김포시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.5 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 273원 낮음 40% 김포시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 4.1 264,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,044원 378.5 24,292,903
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,837원 낮음 17% 김포시 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 163.8 10,512,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,289원 낮음 32% 김포시 중앙값 ㎡당 273.5원 대비 185.7 11,919,950
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 331원 낮음 19% 김포시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.0 320,833
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,588원 높음 3% 김포시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 24.0 1,540,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,568원 23.7 1,520,619
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,095원 낮음 55% 김포시 중앙값 ㎡당 37.0원 대비 16.5 1,061,952
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 353원 낮음 81% 김포시 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 5.3 342,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 120원 비교 자료 없음 1.8 116,667
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,129원 666.9 42,805,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,119원 낮음 91% 김포시 중앙값 ㎡당 183.0원 대비 16.9 1,085,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,508원 낮음 14% 김포시 중앙값 ㎡당 500.8원 대비 430.8 27,652,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 732원 비교 자료 없음 11.1 710,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,421원 낮음 19% 김포시 중앙값 ㎡당 214.3원 대비 172.6 11,078,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,825원 높음 29% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 27.6 1,770,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 469원 낮음 54% 김포시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 7.1 455,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 56원 낮음 96% 김포시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 0.8 54,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 98,075원 중앙값 2,739원/㎡ 낮음 46% 1,482 95,132,612

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,256,948원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,513만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 3,321만원
  • 공개 계약 전체 57건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.30 영업배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 별표2 1항) 주식회사 케이비손해보험 6,368,800원 26.08.25 ~ 27.08.25
2026.04.17 2026년 수목방제 용역계약 수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약(500만원 이하) (주)대청그린웍스 1,497,000원 26.04.17 ~ 26.10.31
2026.03.27 파주운정11외 12개 공동저수시설 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리사업자 및 사업자 선정지침 별표2 7호 (2회 유찰) 삼진방역공사 24,730,880원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.15 재난배상책임보험 계약 체결수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(보험계약체결/최저가 비교견적) 삼성화재해상보험주식회사 614,200원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.08.11 영업배상책임보험 계약수의계약 · 주택관리업자 · 수의계약(사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 별표2 1항) 주식회사 케이비손해보험 4,633,200원 25.08.25 ~ 26.08.25
2025.05.02 SK텔레콤 옥상중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 (별표2 수의계약의 대상 제4호-경쟁 불성립) 에스케이텔레콤(주) 5,000,000원 25.05.06 ~ 27.05.05
2025.04.16 수목방제 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 수의계약 체결 (주)대청그린웍스 1,446,000원 25.04.16 ~ 25.10.31
2025.03.05 [수정계약]승강기 내 미디어보드 설치 운영사 월 지급액 하향조정 계약 체결수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약 기간 중 금액 조정에 따른 수정 계약 (주)포커스미디어 코리아 2,095,200원 25.02.11 ~ 25.09.10
2024.12.05 2025년 재난배상책임보험 계약 체결수의계약 · 기타 · 보험 · 견적 비교 최저가 선정 DB손해보험(주) 648,100원 24.12.31 ~ 25.12.31
2024.10.10 케이티 중계기 설치장소 임대차 계약체결 안내수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 재계약 (주)케이티 13,200,000원 24.10.24 ~ 26.10.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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