기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 마송리

김포마송소망마을 관리비 명세서

경기도 김포시 김포대로2270번길 40

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,394원 김포시 대비 낮음 41%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 970세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
970세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2003.04.21 (23년차)
관리비부과면적
64,182㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼호건설
주차
744대
CCTV
69대
승강기
20대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단 김포마송 관리소
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41576306
김포마송소망마을 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,934원 437.3 28,065,657
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,855원 낮음 3% 김포시 중앙값 ㎡당 435.6원 대비 421.0 27,019,716
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 546원 낮음 8% 김포시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.2 529,467
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 166원 높음 8% 김포시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.5 161,274
A04 피복비 직원 근무복 67원 높음 74% 김포시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.0 65,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 299원 낮음 38% 김포시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.5 290,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,802원 390.0 25,028,259
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,971원 낮음 16% 김포시 중앙값 ㎡당 198.3원 대비 165.8 10,642,142
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,922원 낮음 29% 김포시 중앙값 ㎡당 273.6원 대비 195.3 12,534,450
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 321원 낮음 26% 김포시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.9 311,667
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,588원 낮음 5% 김포시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 24.0 1,540,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 878원 13.3 852,063
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 173원 낮음 94% 김포시 중앙값 ㎡당 42.6원 대비 2.6 167,556
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 577원 낮음 68% 김포시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 8.7 559,507
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 129원 비교 자료 없음 1.9 125,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,625원 553.5 35,526,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 991원 낮음 86% 김포시 중앙값 ㎡당 110.2원 대비 15.0 960,890
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,290원 낮음 27% 김포시 중앙값 ㎡당 417.2원 대비 306.6 19,681,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,095원 낮음 21% 김포시 중앙값 ㎡당 251.5원 대비 197.9 12,702,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,727원 높음 22% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 26.1 1,675,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 469원 낮음 57% 김포시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 7.1 455,240
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 53원 낮음 96% 김포시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 0.8 51,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 92,240원 중앙값 2,360원/㎡ 낮음 41% 1,394 89,472,690

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,570,289원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,126만 25.06
  2. 9,865만 25.07
  3. 1억 492만 25.08
  4. 1억 155만 25.09
  5. 8,681만 25.10
  6. 8,925만 25.11
  7. 8,644만 25.12
  8. 9,942만 26.01
  9. 1억 58만 26.02
  10. 8,666만 26.03
  11. 9,212만 26.04
  12. 8,947만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
87,882,410원
2026년 5월
89,472,690원

세대당 ▲ +1,639원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 3,321만원
  • 공개 계약 전체 57건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.30 영업배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 별표2 1항) 주식회사 케이비손해보험 6,368,800원 26.08.25 ~ 27.08.25
2026.04.17 2026년 수목방제 용역계약 수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약(500만원 이하) (주)대청그린웍스 1,497,000원 26.04.17 ~ 26.10.31
2026.03.27 파주운정11외 12개 공동저수시설 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리사업자 및 사업자 선정지침 별표2 7호 (2회 유찰) 삼진방역공사 24,730,880원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.15 재난배상책임보험 계약 체결수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(보험계약체결/최저가 비교견적) 삼성화재해상보험주식회사 614,200원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.08.11 영업배상책임보험 계약수의계약 · 주택관리업자 · 수의계약(사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 별표2 1항) 주식회사 케이비손해보험 4,633,200원 25.08.25 ~ 26.08.25
2025.05.02 SK텔레콤 옥상중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 (별표2 수의계약의 대상 제4호-경쟁 불성립) 에스케이텔레콤(주) 5,000,000원 25.05.06 ~ 27.05.05
2025.04.16 수목방제 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 수의계약 체결 (주)대청그린웍스 1,446,000원 25.04.16 ~ 25.10.31
2025.03.05 [수정계약]승강기 내 미디어보드 설치 운영사 월 지급액 하향조정 계약 체결수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약 기간 중 금액 조정에 따른 수정 계약 (주)포커스미디어 코리아 2,095,200원 25.02.11 ~ 25.09.10
2024.12.05 2025년 재난배상책임보험 계약 체결수의계약 · 기타 · 보험 · 견적 비교 최저가 선정 DB손해보험(주) 648,100원 24.12.31 ~ 25.12.31
2024.10.10 케이티 중계기 설치장소 임대차 계약체결 안내수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 재계약 (주)케이티 13,200,000원 24.10.24 ~ 26.10.23
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법