기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 마송리

김포마송소망마을 관리비 명세서

경기도 김포시 김포대로2270번길 40

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,422원 김포시 대비 낮음 38%
  • 970세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
970세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2003.04.21 (23년차)
관리비부과면적
64,182㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼호건설
주차
744대
CCTV
69대
승강기
20대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단 김포마송 관리소
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41576306
김포마송소망마을 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,235원 426.7 27,388,026
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,910원 낮음 2% 김포시 중앙값 ㎡당 413.8원 대비 406.7 26,102,524
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 796원 높음 30% 김포시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 12.0 772,579
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 168원 높음 14% 김포시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.5 163,053
A04 피복비 직원 근무복 67원 낮음 11% 김포시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.0 65,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 31원 비교 자료 없음 0.5 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 263원 낮음 53% 김포시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 4.0 254,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,914원 376.5 24,166,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,793원 낮음 15% 김포시 중앙값 ㎡당 190.8원 대비 163.1 10,469,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,202원 낮음 32% 김포시 중앙값 ㎡당 269.5원 대비 184.4 11,836,148
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 331원 낮음 23% 김포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.0 320,832
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,588원 0% 김포시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 24.0 1,540,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 868원 13.1 842,382
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 286원 낮음 89% 김포시 중앙값 ㎡당 40.8원 대비 4.3 277,239
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 462원 낮음 74% 김포시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 7.0 448,477
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 120원 비교 자료 없음 1.8 116,666
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,062원 605.5 38,860,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,092원 낮음 87% 김포시 중앙값 ㎡당 126.1원 대비 16.5 1,059,390
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,448원 낮음 24% 김포시 중앙값 ㎡당 463.7원 대비 354.4 22,744,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,660원 낮음 11% 김포시 중앙값 ㎡당 232.3원 대비 206.5 13,250,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,802원 높음 27% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 27.2 1,747,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 60원 낮음 96% 김포시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 0.9 58,290
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 94,080원 중앙값 2,304원/㎡ 낮음 38% 1,422 91,257,167

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 848,521원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,513만 25.01
  2. 9,485만 25.02
  3. 8,517만 25.03
  4. 9,093만 25.04
  5. 8,788만 25.05
  6. 9,126만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 3,321만원
  • 공개 계약 전체 57건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.30 영업배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 별표2 1항) 주식회사 케이비손해보험 6,368,800원 26.08.25 ~ 27.08.25
2026.04.17 2026년 수목방제 용역계약 수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약(500만원 이하) (주)대청그린웍스 1,497,000원 26.04.17 ~ 26.10.31
2026.03.27 파주운정11외 12개 공동저수시설 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리사업자 및 사업자 선정지침 별표2 7호 (2회 유찰) 삼진방역공사 24,730,880원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.15 재난배상책임보험 계약 체결수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(보험계약체결/최저가 비교견적) 삼성화재해상보험주식회사 614,200원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.08.11 영업배상책임보험 계약수의계약 · 주택관리업자 · 수의계약(사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 별표2 1항) 주식회사 케이비손해보험 4,633,200원 25.08.25 ~ 26.08.25
2025.05.02 SK텔레콤 옥상중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 (별표2 수의계약의 대상 제4호-경쟁 불성립) 에스케이텔레콤(주) 5,000,000원 25.05.06 ~ 27.05.05
2025.04.16 수목방제 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 수의계약 체결 (주)대청그린웍스 1,446,000원 25.04.16 ~ 25.10.31
2025.03.05 [수정계약]승강기 내 미디어보드 설치 운영사 월 지급액 하향조정 계약 체결수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약 기간 중 금액 조정에 따른 수정 계약 (주)포커스미디어 코리아 2,095,200원 25.02.11 ~ 25.09.10
2024.12.05 2025년 재난배상책임보험 계약 체결수의계약 · 기타 · 보험 · 견적 비교 최저가 선정 DB손해보험(주) 648,100원 24.12.31 ~ 25.12.31
2024.10.10 케이티 중계기 설치장소 임대차 계약체결 안내수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 재계약 (주)케이티 13,200,000원 24.10.24 ~ 26.10.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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