기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 구래동

김포한강나비마을3단지 관리비 명세서

경기도 김포시 김포한강10로134번길 77

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,924원 김포시 대비 높음 7%
  • 690세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
690세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
2014.09.29 (12년차)
관리비부과면적
63,437㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
신동아건설(주)
주차
707대
CCTV
122대
승강기
18대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41576918
김포한강나비마을3단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,163원 491.2 31,162,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,773원 높음 13% 김포시 중앙값 ㎡당 420.4원 대비 476.1 30,203,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 593원 낮음 29% 김포시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 6.4 409,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 140원 낮음 34% 김포시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.5 96,380
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 657원 높음 5% 김포시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.2 453,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,831원 487.6 30,933,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,096원 0% 김포시 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 196.8 12,486,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,093원 낮음 4% 김포시 중앙값 ㎡당 273.5원 대비 262.1 16,624,250
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 633원 높음 11% 김포시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.9 437,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,009원 낮음 6% 김포시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 21.8 1,386,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,434원 15.6 989,290
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 371원 낮음 89% 김포시 중앙값 ㎡당 37.0원 대비 4.0 256,210
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 831원 낮음 67% 김포시 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 9.0 573,580
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 231원 비교 자료 없음 2.5 159,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 177,423원 1,929.8 122,422,131
D01 난방비(공용) 공용부 난방 0원 비교 자료 없음 -0.0 -1
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 59,959원 높음 36% 김포시 중앙값 ㎡당 480.9원 대비 652.2 41,371,380
D04 급탕비(전용) 세대 온수 50,155원 높음 178% 김포시 중앙값 ㎡당 196.4원 대비 545.5 34,606,888
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,872원 낮음 12% 김포시 중앙값 ㎡당 183.0원 대비 161.8 10,261,354
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,764원 낮음 25% 김포시 중앙값 ㎡당 500.8원 대비 378.1 23,987,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,457원 낮음 22% 김포시 중앙값 ㎡당 214.3원 대비 168.1 10,665,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,819원 낮음 8% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 19.8 1,255,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 399원 낮음 72% 김포시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 4.3 275,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 268,851원 중앙값 2,739원/㎡ 높음 7% 2,924 185,507,016

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,123,037원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,551만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 7억 7,993만원
  • 공개 계약 전체 139건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 전기 직무고시 용역업체수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2 에 의거 (주)동양전기안전관리 2,700,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.31 옥상중계기수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 에 의거 LGU+ 17,200,000원 26.10.14 ~ 30.10.14
2026.08.31 옥상중계기수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 에 의거 SK텔레콤 9,000,000원 26.10.15 ~ 28.10.14
2026.08.03 전산공급용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 에 의거 (주)홈마스터 3,312,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.06.17 차량방문 예약 서비스 사업자수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 에 의거 (주)두꺼비세상 1,500,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.04.28 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2 에 의거 (주)홈스웰 155,348,760원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.28 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 별표2 에 의거 (주)홈스웰 206,968,320원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.03.31 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 6항에 의거 화성산업(주) 1,580,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.03.31 KT중계기 임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 [별표2]에 의거 주식회사 케이티 4,600,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.15 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 [별표2]에 의거 (주)삼성리사이클링 11,592,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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