기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 구래동

김포한강나비마을3단지 관리비 명세서

경기도 김포시 김포한강10로134번길 77

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,451원 김포시 대비 높음 1%
  • 690세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
690세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
2014.09.29 (12년차)
관리비부과면적
63,437㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
신동아건설(주)
주차
707대
CCTV
122대
승강기
18대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41576918
김포한강나비마을3단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,901원 499.3 31,671,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,589원 높음 16% 김포시 중앙값 ㎡당 409.0원 대비 474.1 30,076,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 829원 낮음 7% 김포시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.0 571,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 151원 낮음 31% 김포시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.6 104,480
A04 피복비 직원 근무복 205원 비교 자료 없음 2.2 141,170
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 80원 비교 자료 없음 0.9 55,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,048원 높음 60% 김포시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 11.4 722,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,259원 470.5 29,848,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,096원 높음 3% 김포시 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 196.8 12,486,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,521원 낮음 9% 김포시 중앙값 ㎡당 269.8원 대비 245.0 15,539,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 633원 높음 11% 김포시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.9 437,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,009원 낮음 8% 김포시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 21.8 1,386,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,479원 16.1 1,020,470
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 470원 낮음 87% 김포시 중앙값 ㎡당 38.0원 대비 5.1 324,210
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 737원 낮음 70% 김포시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 8.0 508,580
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 272원 비교 자료 없음 3.0 187,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 134,721원 1,465.4 92,957,551
D01 난방비(공용) 공용부 난방 0원 비교 자료 없음 0.0 6
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 28,929원 높음 46% 김포시 중앙값 ㎡당 215.6원 대비 314.7 19,961,020
D04 급탕비(전용) 세대 온수 44,495원 높음 125% 김포시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 484.0 30,701,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,499원 낮음 18% 김포시 중앙값 ㎡당 138.5원 대비 114.2 7,244,175
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,473원 낮음 20% 김포시 중앙값 ㎡당 427.8원 대비 342.3 21,716,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,010원 낮음 17% 김포시 중앙값 ㎡당 222.7원 대비 185.0 11,736,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,844원 낮음 6% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 20.1 1,272,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 471원 낮음 67% 김포시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 5.1 325,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 225,360원 중앙값 2,423원/㎡ 높음 1% 2,451 155,498,612

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,421,925원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,551만 25.01
  2. 1억 7,383만 25.02
  3. 1억 5,550만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 8억 369만원
  • 공개 계약 전체 148건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 전기 직무고시 용역업체수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2 에 의거 (주)동양전기안전관리 2,700,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.31 옥상중계기수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 에 의거 LGU+ 17,200,000원 26.10.14 ~ 30.10.14
2026.08.31 옥상중계기수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 에 의거 SK텔레콤 9,000,000원 26.10.15 ~ 28.10.14
2026.08.03 전산공급용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 에 의거 (주)홈마스터 3,312,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.06.17 차량방문 예약 서비스 사업자수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 에 의거 (주)두꺼비세상 1,500,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.04.28 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2 에 의거 (주)홈스웰 155,348,760원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.28 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 별표2 에 의거 (주)홈스웰 206,968,320원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.03.31 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 6항에 의거 화성산업(주) 1,580,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.03.31 KT중계기 임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 [별표2]에 의거 주식회사 케이티 4,600,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.25 승강기유지관리경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 평가지 작성/ 최고점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 23,760,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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