2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 부천원미구2025년 4월 부과분
중동중흥마을신동아영남
경기도 부천시 원미구 중동로280번길 27
세대당 평균 월 관리비
367,129원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,661원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 271,186원
부천원미구 131곳 중 101번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 640세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1993.06 (33년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 798대
- CCTV
- 123대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 101,557㎡
- 전용면적 합계
- 84,196㎡
- 시공사
- 신동아영남
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 71,102원 단지 총액 4,551만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,135원 단지 총액 2,825만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,698원 단지 총액 493만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 196,588원 단지 총액 1억 2,582만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 47,605원 단지 총액 3,047만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 354,093,360원 · 세대당 553,270
- 2025년 2월 319,438,950원 · 세대당 499,123
- 2025년 3월 269,007,059원 · 세대당 420,323
- 2025년 4월 234,962,327원 · 세대당 367,128
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 609만원
- 월 부과액30,467,220원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,983원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,473원 대비-52%
이 단지가 맺은 계약
전체 61건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 8,297만원
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2026.09.28 15,000,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약서
우석엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.24 3,350,000원
616동 옥상 팽창관 교체 공사
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2026.09.22 3,350,000원
620동 팽창탱크 교체 공사
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2026.09.22 1,860,000원
619동 613동 지하 난방 밸브 교체 공사
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수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 6,340,000원
급탕 열교환기 납품 및 교체작업 계약서
비손산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.24 3,140,500원
신동아영남아파트 지하주차장 배수펌프 교체 공사
성일건설
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2026.08.24 3,140,500원
신동아영남아파트 지하주차장 배수펌프 교체 공사
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616동 옥상 팽창관 교체 공사
M종합설비
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2026.08.18 2,400,000원
스마트파킹 안심케어 서비스 계약서
아마노코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 1,950,000원
열교환기 세관공사
비손산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.15 560,000원
장기수선계획 수립 계약서
주식회사 위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.09 6,852,000원
소독용역 계약서
신광환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.01 11,088,000원
재활용품 연장 계약서
부활
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.22 1,000,000원
감사계약서
정윤회계법인 인천지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.22 1,000,000원
감사계약서
정윤회계법인
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2026.04.23 2,800,000원
시설물 광고계약
동양기획(주)
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2026.04.23 1,800,000원
시설물의 안전점검 계약
한국재난예방(주)
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2026.03.24 1,410,000원
16채널녹화기교체, 분배기교체 계약서
삼성정보시스템
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2026.02.04 5,000,000원
617동, 618동 방송엠프 교체 공사 도급계약서
태창음향
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2026.01.28 1,920,000원
전기설비 안전점검 용역 계약서
한국이엘에스
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2026.01.08 1,020,000원
관제실 CCTV 녹화기 1대 교체 공사 도급 계약서
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2026.01.05 2,138,000원
관제실 CCTV선로 정비공사 도급계약서
삼성정보시스템
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2025.12.30 2,500,000원
612동 방송엠프 교체공사 도급계약서
태창음향
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2025.09.02 1,000,000원
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2025.04.04 280,000원
경비실폰 교체
링스텔레콤
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.03.21 160,000원
경로당 거실장판 교체
화이트진 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.17 1,500,000원
난방순환펌프6호기 수리 및 게이트밸브 교체
우성정밀펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.14 200,000원
후문 카메라2대 교체
아이디시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.10 1,000,000원
난방순환펌프5호기 수리
우성정밀펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.21 800,000원
20동 지하 오수관누수 보수
M종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.9㎡
120세대 284,313원 -
41평
전용 134.8㎡
420세대 376,153원 -
46평
전용 153.6㎡
100세대 428,618원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.