2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 부천원미구2026년 7월 부과분
중동연화마을대원
경기도 부천시 원미구 옥산로 33
세대당 평균 월 관리비
312,136원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,567원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 258,690원
부천원미구 132곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 386세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1995.10 (31년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 433대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,787㎡
- 전용면적 합계
- 37,344㎡
- 시공사
- (주)대원
- 관리업체
- (주)대한주택개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 56,063원 단지 총액 2,164만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 64,810원 단지 총액 2,502만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,751원 단지 총액 183만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 135,605원 단지 총액 5,234만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 50,907원 단지 총액 1,965만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 124,337,443원 · 세대당 322,117
- 2025년 9월 114,068,337원 · 세대당 295,513
- 2025년 10월 115,780,688원 · 세대당 299,949
- 2025년 11월 139,008,619원 · 세대당 360,125
- 2025년 12월 172,476,868원 · 세대당 446,831
- 2026년 1월 195,741,300원 · 세대당 507,101
- 2026년 2월 166,647,552원 · 세대당 431,729
- 2026년 3월 147,308,322원 · 세대당 381,627
- 2026년 4월 122,270,762원 · 세대당 316,763
- 2026년 5월 115,247,811원 · 세대당 298,569
- 2026년 6월 111,848,319원 · 세대당 289,762
- 2026년 7월 120,484,637원 · 세대당 312,136
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -12,913원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,346만원
- 월 부과액19,650,200원
- 월 사용액77,040,000원
- ㎡당 적립금12,684원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 11,484원 대비+10%
이 단지가 맺은 계약
전체 150건- 최근 12개월 계약
- 47건
- 최근 12개월 합계
- 4억 4,506만원
-
2026.08.05 350,000원
관리동 경로당 적산 전력량계 설치 공사
한빛전력기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.23 1,500,000원
1414동 3/4라인 경비초소 급수 배관 포설공사
정인종합누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.15 1,200,000원
○○동 ○○호 난방가지관 긴급 교체공사
정인종합누수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 2,800,000원
특고압설비 교체공사 공사감리 용역
(주)세움엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.24 63,636,364원
특고압설비 및 수전설비 교체공사
(주)경원전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.06.15 1,100,000원
16동 6층 보충수 입상관 신축이음관 교체
정인누수탐지,방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 1,100,000원
○○동 ○○호 난방 가지관 긴급 교체공사
정인누수탐지,방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 1,000,000원
16동 외벽 도시가스 분기티 누출 긴급 보수공사
제이제이 이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 240,000원
난방열량계 긴급 교체
현대이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 1,100,000원
○○동 ○○호 난방 가지관 긴급 교체공사
정인누수탐지,방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.28 1,100,000원
○○동 ○○호 난방가지관 긴급 교체공사
정인누수탐지,방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.13 240,000원
난방열량계 고장으로 긴급 교체(16-901/15-202)
현대이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.10 1,200,000원
난방배관 가지관 긴급 교체공사
정인누수탐지,방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 1,600,000원
시설물의 정밀안전점검
인정이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.27 2,260,000원
기전출입구 옆 통로 보도블럭 평탄 및 배수로 설치 공사
대신환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.16 3,000,000원
소방안전관리업무 대행 계약서
경인소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.06 2,760,000원
물탱크계약
보람환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.05 2,340,000원
복사기 임대계약
(주)씨플러스솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.05 2,114,000원
방성스피커 및 앰프 긴급 교체
에스제이씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.02 900,000원
r기계설비 성능점검 및 유지관리 계약서
한국건축시설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 720,000원
난벙열량계 고장으로 긴급 교체
현대이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.12 16,843,200원
승강기유지관리계약
강서기전(오티스엘리베이터)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.10 7,399,400원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.10 3,283,000원
아파트단체화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.10 49,400원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.01 2,500,000원
특고압설비 교체공사 컨설팅 용역
한빛전력기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.28 1,560,000원
1416동 경비초소 방송앰프 긴급 교체
에스제이씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.26 1,000,000원
○○동 ○○호라인 신축이음관 긴급 교체
정인누수탐지,방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.26 1,000,000원
○○동 ○○호 신축이음관 긴급 교체공사
정인누수탐지,방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.06 1,200,000원
○○동 ○○호 난방배관 교체공사
세진건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.4㎡
56세대 162,606원 -
26평
전용 85.0㎡
176세대 274,140원 -
38평
전용 127.1㎡
154세대 409,935원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.