2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 부천원미구2026년 7월 부과분
중동연화마을쌍용
경기도 부천시 원미구 옥산로 47
세대당 평균 월 관리비
308,583원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,567원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 258,690원
부천원미구 132곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 438세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1994.02 (32년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 441대
- CCTV
- 88대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,252㎡
- 전용면적 합계
- 42,465㎡
- 시공사
- 남광토건
- 관리업체
- (주)신성티엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 48,493원 단지 총액 2,124만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,156원 단지 총액 2,328만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,906원 단지 총액 784만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 146,476원 단지 총액 6,416만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 42,552원 단지 총액 1,864만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 136,847,985원 · 세대당 312,438
- 2025년 9월 116,243,656원 · 세대당 265,396
- 2025년 10월 122,418,801원 · 세대당 279,494
- 2025년 11월 145,961,473원 · 세대당 333,245
- 2025년 12월 190,669,275원 · 세대당 435,317
- 2026년 1월 206,836,733원 · 세대당 472,229
- 2026년 2월 181,076,073원 · 세대당 413,415
- 2026년 3월 161,446,279원 · 세대당 368,598
- 2026년 4월 134,907,821원 · 세대당 308,008
- 2026년 5월 128,917,059원 · 세대당 294,331
- 2026년 6월 124,368,105원 · 세대당 283,945
- 2026년 7월 135,159,457원 · 세대당 308,583
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,965원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,363만원
- 월 부과액18,637,560원
- 월 사용액7,051,000원
- ㎡당 적립금10,584원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 11,484원 대비-8%
이 단지가 맺은 계약
전체 191건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 3억 834만원
-
2026.09.21 1,080,000원
정수기 필터관리
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.24 1,920,000원
수목 소독용역
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.08.24 2,628,000원
승강기 내부 미디어보드 설치
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.24 7,680,000원
소독용역
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.08.20 1,260,000원
2동 3.4라인 1층입구 천장 방수공사
(주)네오텍건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.17 400,000원
2동 3.4라인 외벽 콘크리트 박락 보수
행복외벽공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.06 300,000원
2동 1라인 외벽 균열보수
이룰건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 4,990,000원
공용부 누수 방수공사
(주)네오텍건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 2,350,000원
기계실 및 전기실 MCC판넬 스위치 교체공사
조은전력산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 4,560,000원
지하공동구 누수 보수공사
(주)네오텍건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 1,850,000원
급수용 감압밸브 교체공사
(주)우미이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.24 1,040,000원
급탕배관 누수 보수공사
국민난방ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.02 700,000원
승강기 기계실 화재감지기 이동설치 공사
공단테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 10,800,000원
전기안전관리대행용역
(주)광성전력테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.02 7,200,000원
소방시설점검용역
공단테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 1,540,000원
1동 지하공동구 천장 누수 보수공사
(주)네오텍건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 940,000원
급탕배관 누수 보수공사
국민난방ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 1,090,000원
급탕배관 누수 보수공사
국민난방ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 850,000원
외부 회계감사
포스원 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.23 2,500,000원
2026년도 소방시설 종합점검 지적사항 공사
공단테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 1,220,000원
기계실 배수펌프 예비용 설치공사
흥진밸브기계
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.04 3,600,000원
2026년도 시설물(건축물) 안전점검
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 1,600,000원
2026년도 기계설비 성능점검 업무대행
(주)신성티엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 2,024,000원
난방용 설비보호제 투입
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 1,800,000원
2026년도 저수조(물탱크)청소
삼광종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.27 1,550,000원
급탕 TCV (하부) 교체 공사
인텍시스템(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.30 95,700원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.30 30,078,900원
건물보험(화재,영업배상,어린이놀이터)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.23 1,400,000원
CCTV영상 방해 수목 벌목
돌담과 나무
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.08 11,700,000원
부수신기 설치공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
86세대 190,972원 -
26평
전용 84.9㎡
180세대 270,098원 -
31평
전용 101.9㎡
32세대 324,270원 -
41평
전용 134.1㎡
140세대 426,726원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.