기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천원미구 춘의동

부천춘의(공단) 관리비 명세서

경기도 부천시 원미구 원미로 202

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 4,895원 부천원미구 대비 높음 27%
  • 976세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
976세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1992.05.14 (34년차)
관리비부과면적
40,672㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
진덕산업
주차
164대
CCTV
44대
승강기
16대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 부천원미구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42085903
부천춘의(공단) 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천원미구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,357원 704.5 28,652,321
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,337원 높음 60% 부천원미구 중앙값 ㎡당 424.2원 대비 680.0 27,656,906
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 548원 높음 41% 부천원미구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 13.1 534,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 200원 높음 107% 부천원미구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.8 195,663
A04 피복비 직원 근무복 78원 비교 자료 없음 1.9 75,833
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 58원 높음 123% 부천원미구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.4 56,667
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 136원 낮음 59% 부천원미구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 3.3 132,652
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,653원 423.6 17,229,579
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,189원 낮음 40% 부천원미구 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 100.5 4,088,644
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,213원 낮음 11% 부천원미구 중앙값 ㎡당 329.6원 대비 293.1 11,919,935
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 304원 높음 12% 부천원미구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.3 297,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 947원 높음 21% 부천원미구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 22.7 924,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,050원 49.2 2,000,530
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 412원 낮음 78% 부천원미구 중앙값 ㎡당 44.5원 대비 9.9 401,721
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,346원 높음 36% 부천원미구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 32.3 1,313,809
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 292원 비교 자료 없음 7.0 285,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 154,907원 3,717.2 151,189,325
D01 난방비(공용) 공용부 난방 63,576원 높음 3355% 부천원미구 중앙값 ㎡당 44.2원 대비 1,525.6 62,049,848
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 63,253원 높음 34% 부천원미구 중앙값 ㎡당 1,131.0원 대비 1,517.9 61,734,912
D04 급탕비(전용) 세대 온수 7,035원 낮음 44% 부천원미구 중앙값 ㎡당 300.5원 대비 168.8 6,866,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,829원 낮음 72% 부천원미구 중앙값 ㎡당 155.6원 대비 43.9 1,784,907
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,060원 낮음 32% 부천원미구 중앙값 ㎡당 459.9원 대비 313.4 12,746,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,108원 낮음 38% 부천원미구 중앙값 ㎡당 198.2원 대비 122.6 4,985,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 661원 낮음 23% 부천원미구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 15.9 645,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 350원 비교 자료 없음 8.4 341,120
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 36원 낮음 96% 부천원미구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 0.9 35,148
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,967원 중앙값 3,847원/㎡ 높음 27% 4,895 199,071,758

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,224,982원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,907만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 3,224만원
  • 공개 계약 전체 87건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 26년 가스사고배상책임보험 가입 완료 수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 보험계약을 하는 경우 메리츠화재해상보험 15,000원 26.10.11 ~ 27.10.11
2026.09.15 26년 가스사고배상책임보험 보험사 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 보험계약을 하는 경우 메리츠화재해상보험 15,000원 26.10.11 ~ 27.10.11
2026.08.10 승강기 내 플랫폼 광고(TV모니터) 설치 사업자 계약 체결수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 타운보드중앙 주식회사 4,929,687원 26.08.12 ~ 27.08.11
2026.07.31 승강기 내 플랫폼 광고(TV모니터) 설치 사업자 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 타운보드중앙 주식회사 4,929,687원 26.08.12 ~ 27.08.11
2026.04.20 수목소독(방제) 용역 계약체결수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 (주)태영 470,000원 26.04.20 ~ 26.12.31
2026.04.06 2026년 수목 소독(방제) 업체 선정 결과수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 (주)태영 940,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.03.06 오수정화조(분뇨)청소 용역사업자 계약 체결수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 타 법령 등에서 수수료율 등을 정하고 있는 경우 신부천환경 3,780,000원 26.03.09 ~ 26.12.31
2026.02.27 오수정화조 분뇨 청소 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 타 법령 등에서 수수료율 등을 정하고 있는 경우 신부천환경 3,780,000원 26.03.09 ~ 26.12.31
2026.02.20 오수정화조 분뇨 청소 사업자 수의계약 대상자 선정수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 타 법령 등에서 수수료율 등을 정하고 있는 경우 동원환경기업 3,780,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.01.23 대기배출시설 배출물 측정대행 용역 계약 체결수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 (주)대일환경 1,200,000원 26.02.02 ~ 27.02.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법