2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 부천오정구2025년 4월 부과분
고강1차2차
경기도 부천시 오정구 고강로154번길 37
세대당 평균 월 관리비
97,075원
- 부천오정구 ㎡당 중앙값
- 2,040원
- 부천오정구 세대당 중앙값
- 185,105원
부천오정구 38곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 부천오정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 338세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1985.12 (41년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 224대
- CCTV
- 31대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 0명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 27,742㎡
- 전용면적 합계
- 17,536㎡
- 시공사
- 금강건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천오정구 중앙값 대비항목별 명세
13개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천오정구 중앙값
일반관리비 23,809원 단지 총액 805만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 37,712원 단지 총액 1,275만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 1,241원 단지 총액 42만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 29,347원 단지 총액 992만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
정화조 청소
장기수선충당금 4,966원 단지 총액 168만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 25,450,640원 · 세대당 75,297
- 2025년 2월 34,279,250원 · 세대당 101,417
- 2025년 3월 22,788,910원 · 세대당 67,422
- 2025년 4월 32,811,340원 · 세대당 97,074
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,849만원
- 월 부과액1,678,400원
- 월 사용액2,970,000원
- ㎡당 적립금10,399원
부천오정구 ㎡당 적립금 중앙값 7,571원 대비+37%
이 단지가 맺은 계약
전체 63건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 3억 4,020만원
-
2026.06.25 2,600,000원
소방시설보수
에스디유한책임회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 1,050,000원
공동주택회계감사게약서
회계법인예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.12 840,000원
기술지도계약서
중부종합건설(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 329,000,000원
옥상 방수 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.23 3,700,000원
3동 공원 누수 수도 급수관 교체공사
(주)일호건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.10.30 800,000원
4동 수도배관 누수 수리공사
(주)일호건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.20 2,210,000원
○○동 ○○호 옥상 방수
장미설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.30 2,430,000원
cctv카메라 교체
(주)경인씨엔에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.13 1,200,000원
소방시설보수공사
에스디 유한책임회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.09 1,050,000원
공동주택회계감사계약서
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.27 1,100,000원
cctv카메라 교체
(주)경인씨엔에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.07 500,000원
노인정 옆 그네 교체
상상스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.28 2,200,000원
cctv카메라 교체
(주)경인씨엔에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.16 4,950,000원
울타리교체
현대철망
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.05 2,700,000원
cctv카메라 교체
(주)경인씨엔에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.23 550,000원
5동 3라인 옥상 물탱크 천막공사
삼성천막공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.08.12 1,600,000원
소방시설보수공사
에스디 유한책임회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.19 1,150,000원
공동주택회계감사계약서
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.27 700,000원
6 동앞 화단 담 보수
박삭설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.11 3,500,000원
수도급수관보수및교체공사
(주)일호건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.01.22 605,000원
1동 11라인 물탱크 옥상 천막 공사
삼성천막공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.12.31 1,920,000원
소독용역계약
환경방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.12.31 6,600,000원
계단청소도급계약
스마트클린
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.08.29 2,310,000원
옥상시트지보수공사
창성건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.07.25 590,000원
cctv 카메라수리
(주)경인씨엔엔스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.06.20 1,470,000원
소방시설보수
주 선경소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.06.01 1,100,000원
공동주택회계감사계약서
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.03.24 1,156,000원
화단 담 보수
장미인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.12.31 1,920,000원
소독용역계약
환경방역공사
수의계약 · 용역 · 청소
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2022.12.31 5,500,000원
계단청소도급계약
(주)파란다음
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 오정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 44.7㎡
48세대 83,692원 -
14평
전용 47.7㎡
98세대 89,249원 -
15평
전용 50.7㎡
82세대 94,806원 -
17평
전용 56.6㎡
62세대 105,920원 -
18평
전용 59.6㎡
32세대 111,477원 -
22평
전용 71.5㎡
16세대 133,705원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.