2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 부천오정구2025년 7월 부과분
오정창보
경기도 부천시 오정구 오정로 245
세대당 평균 월 관리비
245,922원
- 부천오정구 ㎡당 중앙값
- 2,203원
- 부천오정구 세대당 중앙값
- 205,480원
부천오정구 38곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 부천오정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 290세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1999.11 (27년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 300대
- CCTV
- 55대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,238㎡
- 전용면적 합계
- 21,718㎡
- 시공사
- 창보종합건설
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천오정구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천오정구 중앙값
일반관리비 58,677원 단지 총액 1,702만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 56,919원 단지 총액 1,651만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,719원 단지 총액 340만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 95,241원 단지 총액 2,762만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 23,367원 단지 총액 678만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 67,746,930원 · 세대당 233,610
- 2025년 2월 66,438,030원 · 세대당 229,096
- 2025년 3월 62,205,260원 · 세대당 214,500
- 2025년 4월 61,628,530원 · 세대당 212,512
- 2025년 5월 60,951,450원 · 세대당 210,177
- 2025년 6월 62,999,515원 · 세대당 217,239
- 2025년 7월 71,317,448원 · 세대당 245,922
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,923만원
- 월 부과액6,776,440원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,722원
부천오정구 ㎡당 적립금 중앙값 7,684원 대비+66%
이 단지가 맺은 계약
전체 194건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 3억 4,376만원
-
2026.09.08 26,000,000원
옥상 슁글지붕 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.05 3,900,000원
지상주차장 차선도색공사
대유건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 1,010,000원
비상발전기 판넬교체
대우엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 915,000원
비상발전기 일반정비
대우엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 900,000원
2026년 공동주택 감사계약서
대영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.05.18 4,000,000원
103동 옥상방수공사
주식회사 펜테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 900,000원
2026년 소방시설 작동점검
(주)이래엠이씨
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.29 48,500,000원
옥상배수로 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 2,330,000원
101동 오수관 보수공사
태양
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.20 4,600,000원
○○동 ○○호 옥상지붕방수공사
(주)펜테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.14 900,000원
소방시설 자체점검 계약서
(주)이래엠이씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.06 249,800,000원
내,외벽균열보수 및 재도장, 공용창 실리콘 코킹공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.08.28 1,500,000원
외벽도장공사 설계감리계약
(주)벡텔건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.22 1,910,000원
정화조배수펌프 교체공사
디에스그린주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.04 580,000원
오이천사서비스사용계약서
(주)지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.04 1,100,000원
101동10호라인 오수관보수공사
태양건축종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.05 4,900,000원
옥상보수공사
금경아트주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.26 3,158,420원
청소용역계약
(주)수림종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.05.02 4,900,000원
옥상슁글보수공사
늘푸른도장
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.02 900,000원
2025년 공동주택 감사계약서
대영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.18 900,000원
소방시설 작동점검 계약
(주)이래엠이씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.18 1,190,000원
정화조 브로아다이 교체공사
디에스그린주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.21 744,000원
CCTV 카메라 보수공사
지키미cctv
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.17 4,900,000원
고사목제거 및 수목전지
홈스텍처환경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.24 24,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.01.03 1,620,000원
그네 및 시소보수
(주)재운
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.26 144,518,400원
경비용역계약
주식회사 코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.12 200,000원
소독용역계약
상록위생
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.12 570,000원
저수조청소용역
상록위생
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.11.29 350,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 오정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
66세대 195,817원 -
24평
전용 78.2㎡
185세대 256,929원 -
26평
전용 84.8㎡
39세대 278,504원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.