2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 부천소사구2026년 1월 부과분
송내자이
경기도 부천시 소사구 경인로26번길 22
세대당 평균 월 관리비
273,729원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,399원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 236,118원
부천소사구 81곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 436세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2009.07 (17년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 576대
- CCTV
- 136대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,529㎡
- 전용면적 합계
- 40,455㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 56,897원 단지 총액 2,481만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,086원 단지 총액 2,097만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,917원 단지 총액 345만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 131,610원 단지 총액 5,738만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,220원 단지 총액 1,274만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 126,088,170원 · 세대당 289,193
- 2025년 3월 116,436,302원 · 세대당 267,055
- 2025년 4월 120,175,840원 · 세대당 275,632
- 2025년 5월 116,667,013원 · 세대당 267,584
- 2025년 6월 121,500,368원 · 세대당 278,670
- 2025년 7월 136,411,699원 · 세대당 312,870
- 2025년 8월 152,400,946원 · 세대당 349,543
- 2025년 9월 143,791,725원 · 세대당 329,797
- 2025년 10월 118,922,638원 · 세대당 272,758
- 2025년 11월 118,813,028원 · 세대당 272,506
- 2025년 12월 120,779,474원 · 세대당 277,017
- 2026년 1월 119,345,882원 · 세대당 273,729
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 -8%
세대당 -24,276원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 624만원
- 월 부과액12,739,760원
- 월 사용액16,412,000원
- ㎡당 적립금14,553원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 7,785원 대비+87%
이 단지가 맺은 계약
전체 274건- 최근 12개월 계약
- 58건
- 최근 12개월 합계
- 4억 5,568만원
-
2026.09.29 1,600,000원
비상발전기 소모품 교체
두산파워테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 420,000원
자이안센터 거울 수리
슈유리샤시
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 1,363,637원
동양기획
동양기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.31 1,100,000원
전기안전진단 대행
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.31 702,164원
무선청소기 구매
지마켓
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.17 1,680,000원
관리비 전산업무 용역계약
엔마스터 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 900,000원
자이안센터 바닥타일 공사
효성건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 1,030,000원
103동 스프링클러 배관 누수 공사
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 720,000원
104동 옥상 루프드레인 공사
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 1,645,000원
103동 오수관, 우수관 누수 공사
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 244,000원
대형 선풍기 구매
(주)두일
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 1,930,000원
제습기 구매
(주)시원코퍼레이션
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.27 521,000원
장기수선계획 조정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 550,000원
세무대행업체
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 1,200,000원
승강기 부품 교체공사 (인디게이터)
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 11,490,900원
아파트 관련 보험 계약(4종)
메리츠화재/ 삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.15 3,600,000원
소방안전관리대행 계약
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 3,167,729원
관리동 에어컨 수리 건
하이엠솔루션(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 1,400,000원
106동 횡주관(배수,오수) 고압세척
인덕보수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 500,000원
106동 횡주관 탐지
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 467,270원
파라솔 구매
디에이치글로벌트레이드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.10 467,500원
과속방지턱 구매
주식회사 완성기업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.10 180,910원
로고젝터 구매
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.10 1,100,000원
저수조 청소업체 계약
에이원이엠에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.10 275,455원
고압세척기 구매
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.10 360,728원
브로워 구매
네이버 그린웍스 공식 스토어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.15 3,181,819원
공용시설 시스템 에어컨 청소
하이엠솔루션(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 680,000원
점검구 복구 공사
에이플종합인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 3,900,000원
정화조 청소용역
(주) 부천정화조
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.30 930,000원
2025년 외부회계 감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
104세대 176,827원 -
26평
전용 85.0㎡
60세대 250,638원 -
26평
전용 85.0㎡
112세대 250,667원 -
37평
전용 121.4㎡
120세대 358,227원 -
38평
전용 125.9㎡
40세대 371,355원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.