경기도 부천소사구2026년 8월 부과분
소사풍림
경기도 부천시 소사구 소사로78번길 54
세대당 평균 월 관리비
240,287원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,608원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 260,949원
부천소사구 54곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 714세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1996.09 (30년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 611대
- CCTV
- 145대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 78,097㎡
- 전용면적 합계
- 60,526㎡
- 시공사
- 풍림산업(주)
- 관리업체
- 씨에스케이(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 40,846원 단지 총액 2,916만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,479원 단지 총액 3,961만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,558원 단지 총액 468만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 114,404원 단지 총액 8,168만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 23,000원 단지 총액 1,642만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 161,154,550원 · 세대당 225,706
- 2025년 10월 143,940,008원 · 세대당 201,596
- 2025년 11월 145,299,288원 · 세대당 203,500
- 2025년 12월 147,739,808원 · 세대당 206,918
- 2026년 1월 156,955,902원 · 세대당 219,826
- 2026년 2월 157,878,239원 · 세대당 221,117
- 2026년 3월 142,885,607원 · 세대당 200,119
- 2026년 4월 147,492,201원 · 세대당 206,571
- 2026년 5월 143,871,018원 · 세대당 201,500
- 2026년 6월 147,610,802원 · 세대당 206,737
- 2026년 7월 153,845,456원 · 세대당 215,469
- 2026년 8월 171,565,248원 · 세대당 240,287
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +13,282원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 3,424만원
- 월 부과액16,422,000원
- 월 사용액158,400원
- ㎡당 적립금11,962원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 8,731원 대비+37%
이 단지가 맺은 계약
전체 99건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.02.05 100,000원
기계설비 성능점검 업체
(주)포텍에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.24 1,910,000원
정류기반 충전기 교체공사 업체
대우발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.20 6,854,400원
재활용품 수거업체
(주)대국환경기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.20 3,480,000원
107동 방송장비 교체공사
탑미디어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.22 980,000원
전기직무고시 점검업체
인천안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2024.10.22 0원
전기차 충전시설 설치업체
서울이브이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.02 700,000원
103동1~2라인 앞 우수솬로 CCTV 촬영업체 선정
(주)비엔제이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.30 27,749,200원
아파트 보험(화재보험 외) 가입업체
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.09.30 1,500,000원
소방시설 종합정밀점검 지적사항 조치업체 선정
(주)이래엠이씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.30 3,080,000원
정화조 브로와 펌프 교체업체 선정
시흥한일
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.30 2,990,000원
105동 방송설비시스템 교체업체 선정
탑미디어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.26 5,140,800원
TV공청설비 유지관리 업체
(주)엘지헬로비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.26 1,500,000원
승강기유지관리업체
현데엘레베이터(인천지사)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.06.24 4,600,000원
중계기 임대차(107동 옥상)
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.06.21 1,300,000원
어린이집 임대차
ABC몬테소리어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.06.20 550,000원
세무대행업체
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.20 3,998,630원
중계기 임대차(107동 옥상)
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.06.20 4,436,160원
중계기 임대차(지하주차장)
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.04.23 1,090,000원
소방시설보수 공사
가원이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.03.22 1,300,000원
물탱크 청소업체 선정
지구촌종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.03.22 1,100,000원
회계감사업체 선정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.22 6,684,000원
소독용역업체 선정
와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.01.25 1,300,000원
기계설비성능점검
포텍에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.29 6,854,400원
재활용품수거업체 선정
대국환경기업
수의계약 · 물품 · 매각
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2023.12.01 314,712,000원
경비용역업체 선정
주)대승케이비엠
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.12.01 125,996,328원
청소업체 선정
(주)수림종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.11.24 4,700,000원
특고압케이블헤드 긴급교체공사
태광전력(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.24 980,000원
전기설비안전점검
인천전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.11.16 4,400,000원
어린이놀이터 바닥 도색공사
오성상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.10.20 770,000원
소방시설보수공사업체
가원이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
714세대 240,287원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.