2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 부천소사구2025년 2월 부과분
소사대진
경기도 부천시 소사구 범안로 9
세대당 평균 월 관리비
41,865원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,299원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 216,702원
부천소사구 79곳 중 77번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 290세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1987.04 (39년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 210대
- CCTV
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 22,165㎡
- 전용면적 합계
- 17,205㎡
- 시공사
- 주식회사 정해준
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 기타
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
5개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 13,154원 단지 총액 381만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 2줄
용역·운영비 24,087원 단지 총액 699만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
장기수선충당금 4,624원 단지 총액 134만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비37,240원
개별사용료0원
장기수선충당금4,624원
2025년 2월 세대당 합계41,864원
단지 총액12,140,740원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 12,919,110원 · 세대당 44,548
- 2025년 2월 12,140,740원 · 세대당 41,864
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
134만원
- 월 부과액1,341,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금61원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 7,731원 대비-99%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.23%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 53.2㎡
40세대 37,534원 -
17평
전용 56.0㎡
60세대 39,503원 -
18평
전용 58.8㎡
40세대 41,472원 -
18평
전용 59.0㎡
5세대 41,599원 -
18평
전용 60.2㎡
50세대 42,488원 -
19평
전용 61.7㎡
10세대 43,567원 -
19평
전용 62.8㎡
50세대 44,329원 -
20평
전용 65.4㎡
30세대 46,171원 -
21평
전용 68.2㎡
5세대 48,140원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.