소사대진 관리비 명세서

Name: 소사대진 관리비 명세 2025년 7월
Creator: 집비

경기도 부천시 소사구 범안로 9

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 부천소사구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42275001

소사대진 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	부천소사구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		14,394원	합계의 59%	188.3	4,174,230
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	12,079원	낮음 59% 부천소사구 중앙값 ㎡당 382.1원 대비	158.0	3,502,800
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	655원	낮음 14% 부천소사구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비	8.6	190,000
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	1,660원	높음 804% 부천소사구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비	21.7	481,430
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈		5,517원	합계의 22%	72.2	1,600,000
`C01`	수선비 공용시설의 보수·교체	5,517원	높음 111% 부천소사구 중앙값 ㎡당 34.3원 대비	72.2	1,600,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		4,624원	합계의 19%	60.5	1,341,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	4,624원	낮음 71% 부천소사구 중앙값 ㎡당 210.2원 대비	60.5	1,341,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	24,535원	중앙값 2,395원/㎡ 낮음 87%	321	7,115,230

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 134만원 2025년 7월 기준

세대당 적립금 0만원 ㎡당 61원

월 부과액의 1개월 월 1,341,000원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 7,801원 대비 낮음 99% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

추정

㎡당 기준