소사대진 관리비 명세서

Name: 소사대진 관리비 명세 2025년 11월
Creator: 집비

경기도 부천시 소사구 범안로 9

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 부천소사구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42275001

소사대진 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	부천소사구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		24,130원	합계의 47%	315.7	6,997,640
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	8,238원	낮음 40% 부천소사구 중앙값 ㎡당 181.1원 대비	107.8	2,388,960
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	15,892원	낮음 27% 부천소사구 중앙값 ㎡당 285.9원 대비	207.9	4,608,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		4,624원	합계의 9%	60.5	1,341,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	4,624원	낮음 71% 부천소사구 중앙값 ㎡당 211.1원 대비	60.5	1,341,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	51,221원	중앙값 2,222원/㎡ 낮음 70%	670	14,854,060

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 134만원 2025년 11월 기준

세대당 적립금 0만원 ㎡당 61원

월 부과액의 1개월 월 1,341,000원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 7,958원 대비 낮음 99% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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