2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 부천소사구2026년 1월 부과분
부천범박힐스테이트3단지
경기도 부천시 소사구 범안로95번길 32
세대당 평균 월 관리비
258,764원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,399원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 236,118원
부천소사구 81곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,012세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2004.06 (22년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,061대
- CCTV
- 192대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 11 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 113,134㎡
- 전용면적 합계
- 85,824㎡
- 시공사
- 기양건설산업(주)
- 관리업체
- 대원종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 41,429원 단지 총액 4,193만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 61,318원 단지 총액 6,205만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,530원 단지 총액 863만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 101,085원 단지 총액 1억 230만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 46,402원 단지 총액 4,696만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 238,793,854원 · 세대당 235,962
- 2025년 3월 224,998,368원 · 세대당 222,330
- 2025년 4월 223,966,140원 · 세대당 221,310
- 2025년 5월 242,237,292원 · 세대당 239,364
- 2025년 6월 245,412,634원 · 세대당 242,502
- 2025년 7월 272,118,930원 · 세대당 268,892
- 2025년 8월 296,096,162원 · 세대당 292,585
- 2025년 9월 289,241,170원 · 세대당 285,811
- 2025년 10월 249,335,156원 · 세대당 246,378
- 2025년 11월 251,303,616원 · 세대당 248,323
- 2025년 12월 249,464,516원 · 세대당 246,506
- 2026년 1월 261,868,704원 · 세대당 258,763
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +28,249원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 5,072만원
- 월 부과액46,958,328원
- 월 사용액583,000원
- ㎡당 적립금11,055원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 7,785원 대비+42%
이 단지가 맺은 계약
전체 128건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 1억 975만원
-
2026.08.31 146,500원
승강기 사고배상 책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.10 2,800,000원
승강기 노후부품 수리 계약(302-2)
(주)더인천승강기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 3,096,000원
실내소독 용역 계약
(주)태양씨에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.22 2,280,000원
수목소독 용역계약
(주)태양씨에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.30 518,000원
승강기 노후부품 교체 계약(306-1 제동저항 교체)
(주)더인천승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.06.30 2,800,000원
승강기 노후부품 수리 계약(309-2, 메인인버터 보수)
(주)더인천승강기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 2,230,000원
승강기 노후부품 수리 계약(304-1, 308-1 로프컷팅)
(주)더인천승강기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 950,000원
외부회계감사 계약
원석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.06 1,200,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 11,585,455원
관리비 전산계약
이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 3,000,000원
소방종합정밀점검
이에이치소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.05 5,600,000원
승강기 노후부품 수리 계약(306동2호기, 301동1호기 인버터 보수)
(주)더인천승강기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 6,500,000원
승강기 노후부품 교체 계약(306동3호기 하부 쉬브 교체)
(주)더인천승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 2,780,000원
승강기 노후부품 교체 계약(306동2호기, 301동1호기 메인엔코더 교체)
(주)더인천승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.22 660,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
(주)한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.13 1,830,000원
승강기 노후부품 교체 계약(도어인버터)
현대엘리베이터 인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.20 36,432,000원
재활용품 수거계약
(주)평화자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.31 25,346,700원
아파트 화재보험, 영업배상책임보험, 어린이놀이시설보험 가입 건
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.22 2,120,000원
승강기 노후부품 교체 계약
현대엘리베이터 인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.15 240,300원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.03 5,500,000원
시설물 광고 계약
(주) 현대포인아트애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.28 11,592,000원
엘리베이터 TV 광고 계약
포코스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.25 2,800,000원
승강기 노후 부품 수리 계약
(주)더인천승강기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.22 1,200,000원
어린이놀이터 계단교체공사
(주)매직월드
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.22 275,000원
공시청선로유지보수
LG헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.21 1,386,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.09 8,712,000원
소독용역
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.06.27 37,847,600원
청소용역
삼일시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.05.28 2,300,000원
전기직무고시
예전전기안전기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.28 1,627,000원
장기수선계획서
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.4㎡
268세대 230,003원 -
26평
전용 84.9㎡
561세대 259,112원 -
30평
전용 98.3㎡
183세대 299,815원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.