기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 광명시 광명동

광명팰리스필2차 관리비 명세서

경기도 광명시 새터안로12번길 9

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,457원 광명시 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 낮음 19%
  • 157세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
157세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2007.05.16 (19년차)
관리비부과면적
13,002㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
필건축
주차
170대
CCTV
56대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한성세영비엔에이
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 광명시 ㎡당 중앙값

단지코드 A42301001
광명팰리스필2차 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광명시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,313원 378.1 4,916,096
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,667원 낮음 30% 광명시 중앙값 ㎡당 393.5원 대비 273.7 3,558,666
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,994원 높음 454% 광명시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 48.2 627,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 407원 높음 118% 광명시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.9 63,950
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 1,146원 비교 자료 없음 13.8 180,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,099원 높음 402% 광명시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 37.4 486,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,548원 670.7 8,721,057
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,604원 높음 53% 광명시 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 248.8 3,234,753
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,297원 높음 24% 광명시 중앙값 ㎡당 304.2원 대비 377.9 4,913,704
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,647원 높음 105% 광명시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 44.0 572,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,627원 261.1 3,395,480
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 18,334원 높음 497% 광명시 중앙값 ㎡당 37.1원 대비 221.4 2,878,480
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,293원 비교 자료 없음 39.8 517,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,969원 1,146.7 14,910,190
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 75,333원 높음 642% 광명시 중앙값 ㎡당 122.6원 대비 909.6 11,827,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,623원 비교 자료 없음 188.6 2,452,760
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 362원 비교 자료 없음 4.4 56,890
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,994원 높음 156% 광명시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 36.1 470,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 658원 낮음 61% 광명시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 7.9 103,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,457원 중앙값 2,396원/㎡ 높음 3% 2,457 31,942,823

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,163,080원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,229만 25.08
  2. 4,097만 25.09
  3. 3,625만 25.10
  4. 3,559만 25.11
  5. 3,747만 25.12
  6. 3,908만 26.01
  7. 4,025만 26.02
  8. 3,567만 26.03
  9. 3,869만 26.04
  10. 3,336만 26.05
  11. 3,516만 26.06
  12. 3,194만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
39,477,928원
2026년 7월
31,942,823원

세대당 ▼ -47,994원 (-19%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 8건
계약일계약명업체금액기간
2020.07.15 오폐수관고압세척수의계약 · 용역 · 청소 · 소액 태림위생 1,920,000원 20.07.15 ~ 20.07.15
2020.04.14 소방펌프(유도전동기)수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급(소방펌프) 주식회사비케이티이 5,435,000원 20.04.14 ~ 20.05.22
2020.01.07 비상방송앰프선로꼬임해소공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 우현미디어 800,000원 20.01.07 ~ 20.01.09
2020.01.06 지하주차장 전원차단기 장애 해소 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 부광전기건설 510,000원 20.01.06 ~ 20.01.08
2019.12.06 103동피난유도등단선해소공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 3백만원이하소액공사 부광전기건설 1,094,000원 19.12.06 ~ 19.12.16
2019.12.06 지하주차장 전원차단기 장애 해소 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 부광전기건설 1,094,000원 19.12.06 ~ 19.12.13
2019.11.15 로비폰교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · KG2B 2회 유찰 코콤경인지사주식회사 16,045,000원 19.11.20 ~ 19.11.22
2019.09.02 비상방송단락성능개선공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 3백만원이하소액공사 우현미디어 1,460,000원 19.09.02 ~ 19.09.16

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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