2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 광명시2026년 3월 부과분
철산두산위브
경기도 광명시 사성로 91
세대당 평균 월 관리비
222,354원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,324원
- 광명시 세대당 중앙값
- 223,593원
광명시 87곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 900세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2007.03 (19년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 945대
- CCTV
- 234대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 99,435㎡
- 전용면적 합계
- 72,894㎡
- 시공사
- 두산산업개발(주)
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 43,865원 단지 총액 3,948만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,471원 단지 총액 4,722만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,936원 단지 총액 714만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 81,441원 단지 총액 7,330만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 36,642원 단지 총액 3,298만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 198,078,973원 · 세대당 220,087
- 2025년 5월 199,826,430원 · 세대당 222,029
- 2025년 6월 205,421,781원 · 세대당 228,246
- 2025년 7월 249,839,969원 · 세대당 277,599
- 2025년 8월 251,716,087원 · 세대당 279,684
- 2025년 9월 212,613,547원 · 세대당 236,237
- 2025년 10월 201,028,270원 · 세대당 223,364
- 2025년 11월 199,451,997원 · 세대당 221,613
- 2025년 12월 208,796,705원 · 세대당 231,996
- 2026년 1월 211,442,106원 · 세대당 234,935
- 2026년 2월 199,941,663원 · 세대당 222,157
- 2026년 3월 200,118,953원 · 세대당 222,354
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,259원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
18억 4,547만원
- 월 부과액32,977,364원
- 월 사용액2,904,000원
- ㎡당 적립금18,560원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 10,585원 대비+75%
이 단지가 맺은 계약
전체 193건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 460만원
-
2026.01.21 1,082,000원
106동 3-4라인 승강기 부품(메인 샤프트) 교체 건
오티스엘리베이터(유)강서
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.16 2,100,000원
106동 3-4라인 승강기 도어 개폐용 기판(EL-230) 교체 건
(주)양지엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.18 616,000원
108동 1-2라인 승강기 노후 부품(브러쉬) 교체
(주)양지엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.30 800,000원
102동 4호라인 지하1층 배수 횡주관 고압 세정 공사
진성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.25 700,000원
113동 1층 자동문 콘트롤러 교체 공사
제일오토도어
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2025.06.27 8,000,000원
110동 1-2라인 승강기 노후 부품 교체(로프, 쉬브 및 빔풀리) 건
(주)양지엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.25 4,700,000원
○○동 ○○호, ○○동 ○○호, ○○동 ○○호 옥상 방수 및 외벽 균열 보수공사
한서 리모델링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.02 1,080,000원
101동 3-4라인 지하1층, 14층 소방 급기댐퍼 교체 공사
(주)명인기술소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.29 841,000원
109동 3-4라인 승강기 부품(마그네틱스위치외) 교체 건
(주)양지엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.21 300,000원
106동 1-2호라인 지하1층 배수관 보수 공사 건
진성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.17 510,000원
107동 3-4라인 승강기 노후 부품(포지 디텍터) 교체 건
(주)양지엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.10 1,200,000원
103동 1호라인 옥상 부분 방수 공사
한서 리모델링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.15 900,000원
101동 3호라인 지하1층 생활 하수 배수 횡주관 고압 세정 공사 건
진성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.31 450,000원
철산두산위브아파트 108동 1-2라인 지하2층 로비폰 메인보드 교체 건
현대홈테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.27 75,000원
101동 3-4라인 승강기 노후 부품(마그네틱 스위치) 교체 건
(주)양지엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.10 800,000원
106동 3,4호라인 지하1층 생활하수 횡주관 고압 세정 공사
진성
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.07 2,096,000원
107동 1-2라인 승강기 도어 개폐용 기판(EL-230) 교체 공사
(주)양지엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.15 2,096,000원
114동 3-4라인 승강기 도어 개폐용 기판(EL-230) 교체 공사
(주)양지엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.02 1,200,000원
105-1 및 106-2호라인 지하1층 배수 횡주관 고압 세정 공사
진성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.08.24 800,000원
105동 2호라인 지하1층 생활하수 횡주관 고압 세정 공사
진성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.31 800,000원
102동 3호라인 지하1층 생활하수 횡주관 고압 세정 공사 건
진성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.27 878,000원
105동 1-2라인 승강기 노후 부품(메인 샤프트) 교체 건
오티스엘리베이터 유한회사 강서
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.07 1,200,000원
107동 1호라인 필로티 상부 배수 횡주관 세정 공사
진성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.04 15,827,273원
109동 1호기 승강기 로프 및 쉬브 교체 외
(주)양지엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.01.22 800,000원
109동 1호라인 지하1층 오수 종주관 고압 세정공사 건
진성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.11.03 400,000원
○○동 ○○호 외벼 층간 크랙 방수 공사 건
한성
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.11.01 99,000원
114동 3-4라인 승강기 부품 교체 건
(주)양지엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.10.20 4,500,000원
110동 3호라인 및 101동 난간 부분 옥상 방수공사
한서리모델링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.10.17 4,140,000원
113동 승강기 부품 교체 건
(주)양지엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.10.16 114,000원
승강기(101-2, 114-1호기) 노후 부품 교체 건
양지 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
356세대 164,199원 -
26평
전용 84.9㎡
364세대 233,079원 -
35평
전용 115.0㎡
180세대 315,686원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.