경기도 광명시2026년 8월 부과분
철산푸르지오하늘채
경기도 광명시 디지털로 24
세대당 평균 월 관리비
299,083원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 광명시 세대당 중앙값
- 262,416원
광명시 63곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,264세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2010.02 (16년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,605대
- CCTV
- 303대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 12 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 144,994㎡
- 전용면적 합계
- 113,295㎡
- 시공사
- 대우건설, 코오롱건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 39,329원 단지 총액 4,971만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,076원 단지 총액 8,099만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,699원 단지 총액 1,100만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 152,566원 단지 총액 1억 9,284만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 34,413원 단지 총액 4,350만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 317,621,921원 · 세대당 251,283
- 2025년 10월 295,918,771원 · 세대당 234,112
- 2025년 11월 290,426,133원 · 세대당 229,767
- 2025년 12월 308,332,155원 · 세대당 243,933
- 2026년 1월 342,013,018원 · 세대당 270,579
- 2026년 2월 298,595,670원 · 세대당 236,230
- 2026년 3월 308,230,496원 · 세대당 243,853
- 2026년 4월 293,049,211원 · 세대당 231,842
- 2026년 5월 297,643,336원 · 세대당 235,477
- 2026년 6월 313,406,745원 · 세대당 247,948
- 2026년 7월 355,104,875원 · 세대당 280,937
- 2026년 8월 378,041,487원 · 세대당 299,083
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,696원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
19억 6,457만원
- 월 부과액43,498,072원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,549원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 11,742원 대비+15%
이 단지가 맺은 계약
전체 230건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 10억 7,445만원
-
2026.10.13 168,700,000원
어린이놀이시설 교체공사 (101동 앞, 106동 옆)
(주)재운
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.10.06 640,000원
어린이놀이터 교체공사 재해예방 기술지도
중앙안전건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.29 700,000원
정문 입구 자동문 구동부 교체
제일오토도어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.29 1,000,000원
기계실 저층부 3번 모터 코일소손 수리
신진펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 20,683,640원
승강기 내 TV 미디어 보드 재계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.24 698,000원
배수펌프 구입
(주)서울펌프랜드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.15 9,600,000원
원격검침 월 유지보수
옴니시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 3,600,000원
사무기기(복합기)렌탈
신도기기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 900,000원
외부회계감사
유승완 세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.14 480,000원
세무 대행
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 1,732,800원
관리사무소 정수기 렌탈
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 38,485,000원
조경유지관리
(주)풍경조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 2,200,000원
2026년 저수조 청소
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.12 1,500,000원
기계설비 성능검사
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 21,235,200원
재활용품 수거
(주)평화자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.27 1,300,000원
생활하수관 세정공사
(주)대흥그
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.12 4,600,000원
전산용역업체
엔마스터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.12 32,956,600원
건물화재보험 등 업체 선정
DB손해보험 및 메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.11 0원
커뮤니티센터 아파트너 (앱) 서비시스 이용 업체선정
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.11 43,380,000원
어린이집(보육시설)임대
미래아이 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.22 4,800,000원
커뮤니티센서 시설운영 업체
(주)아파트 허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.15 682,416,000원
청소용역 업체
나라개발시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.30 8,970,000원
홈네트워크 DB서버 교체
(주)코콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.18 1,400,000원
전기설비안전점검
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.18 1,950,000원
공용로비폰 긴급 교체
(주)코콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.18 1,190,000원
고층부 저수조 제어반 부품 긴급 교체 추인 업체 선정
신진펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.18 1,500,000원
103동 생활하수관 긴급 세정공사 업체
(주)대
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.17 3,500,000원
건축물 정밀안전점검
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.11.24 4,850,000원
수목(반송)전정 작업
(주)풍경조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.21 1,200,000원
104동 생활하수관 긴급 세정공사
(주)대흥그린개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
286세대 200,141원 -
26평
전용 85.0㎡
260세대 283,595원 -
26평
전용 85.0㎡
324세대 283,628원 -
35평
전용 115.0㎡
198세대 383,632원 -
35평
전용 115.0㎡
136세대 383,666원 -
41평
전용 135.0㎡
60세대 450,435원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.