2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 광명시2025년 4월 부과분
광명역세권휴먼시아4단지
경기도 광명시 성채로 37
세대당 평균 월 관리비
292,283원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,191원
- 광명시 세대당 중앙값
- 220,061원
광명시 82곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 730세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2010.11 (16년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 869대
- CCTV
- 182대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 104,753㎡
- 전용면적 합계
- 58,844㎡
- 시공사
- 계룡건설산업, 남해종합개발
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 41,784원 단지 총액 3,050만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,216원 단지 총액 3,447만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,955원 단지 총액 800만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 156,454원 단지 총액 1억 1,421만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 35,874원 단지 총액 2,619만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 324,866,308원 · 세대당 445,022
- 2025년 2월 290,505,526원 · 세대당 397,952
- 2025년 3월 251,475,576원 · 세대당 344,487
- 2025년 4월 213,366,364원 · 세대당 292,282
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 1,684만원
- 월 부과액26,188,240원
- 월 사용액23,452,000원
- ㎡당 적립금8,752원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 10,204원 대비-14%
이 단지가 맺은 계약
전체 276건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,931만원
-
2026.10.01 2,000,000원
정밀안전점검 사업자 선정
한국재난예방(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.09.30 10,512,000원
재활용품 수거업체 계약
주식회사 협성에이티피
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.29 850,000원
관리규약 개정(안) 인쇄 건
DC 인쇄사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.01 1,250,000원
외부회계감사 업체 선정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.04 137,900원
승강기사고 배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.06.11 3,864,000원
집수정 배수펌프 교체 건
대진전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 5,040,000원
시설물광고(게시판) 사업자 선정
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.06 1,500,000원
지하저수조 청소, 소독공사
이현서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.31 1,500,000원
406동 오, 하수관 나무뿌리 제거공사 건
하나산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 27,174,000원
조경유지관리 계약
(주)케이에스조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.02 1,500,000원
기계설비 성능점검 업체 건
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.02 1,564,000원
난방설비 보호제(청관제) 구입 건
비손산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.27 4,992,000원
소방시설 점검업체 선정 건
가나다산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 4,950,000원
횡주관 세정공사 업체 건
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 550,000원
아파트 세무주치의(세무신고대행)계약 건
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.19 1,100,000원
전기사업법 직무고시 정기점검
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.09 2,916,000원
관리비 전산용역 업체선정
우리네
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.05 4,800,000원
소독용역업체 선정
(주)라이프티엠
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.01 63,000,000원
승강기 유지관리 업체선정
경성엘레베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.28 95,600원
어린이놀이시설배상책임보험 가입 건
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.28 11,378,000원
아파트 영업배상 책임보험 가입 건
메리츠 화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.28 8,636,200원
아파트 화재보험 가입 건
메리츠 화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.02 11,826,000원
재활용 수거업체 선정
주식회사 협성에이티피
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.20 1,250,000원
외부회계감사 업체 선정의 건
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.08 226,100원
승강기사고 배상책임보험 가입 건
주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.30 1,600,000원
열교환기 세관공사
비손산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.15 1,500,000원
지하저수조 청소, 소독공사
이현서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.08 2,090,000원
고사목교체 및 화단 보강식재 건
케이에스조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.02 1,656,000원
난방설비 보호제(청관제)구입 건
비손산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.03.20 5,000,000원
소방시설 점검 사업자 선정
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.9㎡
112세대 271,623원 -
23평
전용 75.0㎡
188세대 271,877원 -
25평
전용 84.1㎡
62세대 305,019원 -
25평
전용 84.2㎡
146세대 305,236원 -
26평
전용 84.6㎡
36세대 306,687원 -
26평
전용 85.0㎡
34세대 308,028원 -
26평
전용 85.0㎡
152세대 308,173원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.