2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 광명시2025년 12월 부과분
광명롯데낙천대
경기도 광명시 사성로 123
세대당 평균 월 관리비
205,057원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,431원
- 광명시 세대당 중앙값
- 232,403원
광명시 85곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 442세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2005.02 (21년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 443대
- CCTV
- 71대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,095㎡
- 전용면적 합계
- 35,436㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 48,904원 단지 총액 2,162만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,400원 단지 총액 2,139만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,300원 단지 총액 323만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 80,501원 단지 총액 3,558만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 19,953원 단지 총액 882만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 93,853,852원 · 세대당 212,339
- 2025년 2월 93,039,092원 · 세대당 210,495
- 2025년 3월 87,643,392원 · 세대당 198,288
- 2025년 4월 91,333,070원 · 세대당 206,635
- 2025년 5월 88,580,120원 · 세대당 200,407
- 2025년 6월 91,323,596원 · 세대당 206,614
- 2025년 7월 100,836,768원 · 세대당 228,137
- 2025년 8월 113,631,558원 · 세대당 257,084
- 2025년 9월 108,019,094원 · 세대당 244,387
- 2025년 10월 90,369,283원 · 세대당 204,455
- 2025년 11월 89,454,466원 · 세대당 202,385
- 2025년 12월 90,635,308원 · 세대당 205,057
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 7,838만원
- 월 부과액8,819,070원
- 월 사용액825,000원
- ㎡당 적립금24,456원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 10,188원 대비+140%
이 단지가 맺은 계약
전체 232건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 3억 5,963만원
-
2026.09.18 4,500,000원
부스터펌프 고층부(13~23층) 제어반 교체 긴급 공사
디오펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.17 500,000원
102동 1라인 지하1층 맨홀 하수관 세척통수 긴급 공사
유정설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.17 790,000원
103동 1~2라인 지하1층 소방전원반 기판교체 긴급 공사
지담이엔씨 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 1,255,000원
저수조청소 및 수질검사 용역
에이원이엠에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.27 900,000원
조합놀이대 노후계단 교체공사
(주)케이엔씨산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.27 900,000원
조합놀이대 노후계단 교체공사
(주)케이엔씨산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 2,750,000원
아파트세무주치의 용역
기웅정보통신㈜ / 신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 1,000,000원
지하2층 창고 에폭시 페인트 판매(잡수입)
일진건설
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.26 160,730원
동별 1층 미디어보드 광고(잡수입)
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.26 3,050,000원
바닥 고무매트 (104동뒤) 교체공사
주식회사 디에이치인프라
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 3,700,000원
야외운동기구 (104동뒤) 교체공사
주식회사 디에이치인프라
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 750,000원
2025년분 외부회계감사 용역
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.19 700,000원
지하2층 CCTV 녹화고장 방재실 DVR 하드디스크 교체공사
준 시큐리티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 4,395,200원
긴급 옥상방수공사 (103동2~3라인,104동2라인,105동2라인)
창조종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.20 700,000원
2025년분 외부회계감사 용역
이정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.20 3,500,000원
놀이터옆 지붕뚫린 파고라 지붕 교체 공사
황금조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 4,500,000원
103동2~3라인,104동2라인,105동2라인 누수 긴급 옥상방수공사
우분투
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.24 490,000원
옥상비상문자동개폐장치(103동 3~4라인) 교체공사
에스웰테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.23 7,440,000원
소독(전유 및 공용부분) 용역
㈜좋은서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.23 2,040,000원
정화조 점검 및 소독 용역
태평양컨설팅 주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.03.23 100,000원
수도계량기함 메인밸브(○○동 ○○호) 교체공사
9단지설비보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 1,200,000원
급수 압력탱크 저층부(1~12층) 긴급 교체공사
디오펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.20 425,000원
단지내 보도블럭 등 평탄화(102,103동,관리동옆 등) 물품구입
광명시멘트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.12 363,636원
게시판 및 승강기 부착 광고(잡수입)
롯데마루 공인중개사사무소
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.26 450,000원
방음벽(104동 뒤) 이탈 보수공사
출장용접 예스기공
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 3,600,000원
급수부스터펌프 저층부(1~12층) 컨트롤 제어반(10HP*3P) 긴급 교체공사
디오펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.24 390,000원
댐퍼 자동차압모터 긴급 물품구입(101동1계단5층, 103동2계단23층, 106동20층)
㈜대한전자
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.24 150,000원
공동주택관리규약(6차 개정_최종본) 제본 인쇄 용역
에이치니즈/프린트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 90,636원
방송설비 (세대스피커,벽부형,매입,1W) 물품구매
㈜제이프로
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.20 650,000원
관리사무소 노후 보일러 교체공사
보일러마트
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
126세대 153,310원 -
25평
전용 84.1㎡
46세대 215,207원 -
25평
전용 84.2㎡
42세대 215,258원 -
26평
전용 84.4㎡
182세대 215,821원 -
34평
전용 111.3㎡
46세대 284,751원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.