2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 광명시2025년 12월 부과분
하안12단지
경기도 광명시 하안로 284
세대당 평균 월 관리비
307,111원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,431원
- 광명시 세대당 중앙값
- 232,403원
광명시 85곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,392세대
- 동수
- 24개 동
- 사용승인
- 1990.11 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,058대
- CCTV
- 123대
- 승강기
- 51대
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 42 · 청소 17명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 192,025㎡
- 전용면적 합계
- 149,074㎡
- 시공사
- LH공사
- 관리업체
- (주)태룡에스디
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 25,408원 단지 총액 6,078만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,247원 단지 총액 1억 3,933만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,180원 단지 총액 1,957만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 199,220원 단지 총액 4억 7,653만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 16,057원 단지 총액 3,841만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 868,511,962원 · 세대당 363,090
- 2025년 2월 969,392,852원 · 세대당 405,264
- 2025년 3월 702,796,671원 · 세대당 293,811
- 2025년 4월 608,056,678원 · 세대당 254,204
- 2025년 5월 475,168,160원 · 세대당 198,648
- 2025년 6월 471,944,486원 · 세대당 197,301
- 2025년 7월 475,653,354원 · 세대당 198,851
- 2025년 8월 484,766,966원 · 세대당 202,661
- 2025년 9월 492,122,504원 · 세대당 205,736
- 2025년 10월 480,514,486원 · 세대당 200,883
- 2025년 11월 627,663,565원 · 세대당 262,401
- 2025년 12월 734,609,880원 · 세대당 307,111
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 7,588만원
- 월 부과액38,407,420원
- 월 사용액49,718,240원
- ㎡당 적립금7,165원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 10,188원 대비-30%
이 단지가 맺은 계약
전체 362건- 최근 12개월 계약
- 65건
- 최근 12개월 합계
- 25억 8,589만원
-
2026.09.28 4,692,000원
3서브기계실 급탕탱크 후렌지 등 긴급 보수공사업체 선정
한신공무관
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.28 4,000,000원
자체점검 지적사항 보수공사업체 선정
라온방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.05 6,620,000원
1218동 승강기1호기 인버터 긴급 교체공사업체 선정
경성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.01 252,900원
승강기사고배상책임보험 업체 선정 결과
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.24 1,000,000원
2026년 기계설비 성능점검 용역업체 선정 결과
한일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.24 4,900,000원
2026년 소방시설 작동기능점검 용역업체 선정 결과
홍익방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.11 3,375,000원
3,4서브기계실 급탕탱크 및 1212동 동지하 난방관 긴급 보수공사 업체 선정 결과
하나건설공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.11 1,200,000원
보일러 3호기 송풍기 부품 긴급 교체공사 업체 선정 결과
우성정밀펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 3,816,000원
오배수용 펌프 납품업체 선정결과
케이 투 상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.22 6,620,000원
1221동 승강기 1호기 인버터 긴급 교체공사 업체 선정 결과
경성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.15 93,910,000원
단지 내 환경개선 공사업체 선정 재입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.03 3,417,000원
승강기 정밀검사 분동운반 용역업체 선정 결과
한국승강기공업협동조합
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 34,444,800원
재활용품 수거 용역업체 선정 결과
협성에이피티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.24 385,000원
1218동 승강기 1호기 조속기 텐션 쉬브 긴급 교체공사 업체 선정 결과
경성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.24 6,620,000원
1208동 승강기 1호기 인버터 긴급 교체공사 업체 선정 결과
경성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 97,800,000원
보일러 세관 및 부대공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 4,500,000원
외벽 균열 긴급 보수 공사업체 선정 결과
도시이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.05 1,560,000원
승강기 카 환기팬 긴급 교체공사 업체 선정 결과
경성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 1,040,000원
2025년 외부 회계감사업체 선정
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.26 1,858,400원
재난배상책임보험업체 선정
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.26 4,600,000원
외벽 균열 긴급 보수 공사업체 선정
하나건설공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 2,650,000원
2026년 대기배출가스 자가측정업체 선정
더비씨환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 5,978,900원
승강기 주요 부품(5건) 긴급 교체 공사업체 선정
경성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 1,350,000원
공용부분 누수로 인한 세대 피해 복구 공사업체 긴급 선정 결과
롯데지물포
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.12 46,450,000원
옥상 비상문 자동개폐장치 설치공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 1,860,000원
소방시설 긴급 보수 공사업체 선정
홍익방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 9,130,000원
1209동 승강기 2호기 로프 및 쉬브 긴급 교체공사업체 선정
경성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 2,700,000원
○○동 ○○호 난방공급 신축관 및 환수관 긴급 교체공사업체 선정
한신공무관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 1,200,000원
○○동 ○○호 냉,온수 신축관 긴급 교체 공사업체 선정
한신공무관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 4,528,000원
중온수 공급신축관 및 환수관 긴급 교체 공사업체 선정
한신공무관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 44.9㎡
630세대 221,210원 -
18평
전용 58.5㎡
352세대 288,080원 -
18평
전용 59.2㎡
630세대 291,825원 -
23평
전용 76.5㎡
390세대 377,027원 -
26평
전용 84.8㎡
390세대 417,829원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.