2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 안산단원구2026년 7월 부과분
군자주공12단지
경기도 안산시 단원구 선부광장남로 113
세대당 평균 월 관리비
122,566원
- 안산단원구 ㎡당 중앙값
- 2,335원
- 안산단원구 세대당 중앙값
- 218,250원
안산단원구 84곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 안산단원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,620세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1991.10 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 400대
- CCTV
- 81대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 9 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,081㎡
- 전용면적 합계
- 65,999㎡
- 시공사
- LH공사
- 관리업체
- 경기진흥주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
안산단원구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안산단원구 중앙값
일반관리비 27,283원 단지 총액 4,420만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 27,129원 단지 총액 4,395만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,933원 단지 총액 637만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 43,302원 단지 총액 7,015만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,919원 단지 총액 3,389만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 203,604,111원 · 세대당 125,681
- 2025년 9월 203,159,999원 · 세대당 125,407
- 2025년 10월 185,054,613원 · 세대당 114,231
- 2025년 11월 188,068,256원 · 세대당 116,091
- 2025년 12월 181,442,811원 · 세대당 112,001
- 2026년 1월 202,050,243원 · 세대당 124,722
- 2026년 2월 203,356,649원 · 세대당 125,528
- 2026년 3월 184,106,745원 · 세대당 113,646
- 2026년 4월 185,526,099원 · 세대당 114,522
- 2026년 5월 185,057,113원 · 세대당 114,232
- 2026년 6월 188,411,782원 · 세대당 116,303
- 2026년 7월 198,557,461원 · 세대당 122,566
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,302원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 7,523만원
- 월 부과액33,888,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,844원
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,180원 대비+9%
이 단지가 맺은 계약
전체 205건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 6억 7,483만원
-
2026.08.31 76,600원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.26 4,500,000원
조경유지관리 용역계약서
(주)경기종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.14 1,500,000원
전단지함 계약서
누리종합관리
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.20 1,250,000원
외부감사계약서
안세 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.01 3,280,000원
1201동앞 오수관로 교체공사 계약서
거성건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.09 11,672,727원
XPERP 공급 계약서
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 6,240,000원
소방시설 유지관리(소방안전관리) 대행업무 계약서
(주)대도소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 1,000,000원
소방시설(저수조 개페밸브 교체)보수공사 계약서
(주)대도소방이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.20 3,200,000원
승강기 노후부품 교체 계약서
(주)우신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 1,200,000원
저수조 청소 용역 계약서
(주)우리종합시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.19 1,000,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.10 57,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.10 14,763,400원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.10 879,800원
재난배상책임보험
삼성화대해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.10 23,774,000원
주택화재보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.10 9,228,000원
주택 풍수해.지진재해보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.20 15,600,000원
소독용역계약서
(주)경기종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.19 5,201,000원
공시청 시설 유지보수 계약서
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.12.19 328,344,000원
경비 용역 계약서
(주)경기종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.18 11,664,000원
재활용품 수거 위탁 계약서
해동상회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.17 4,980,000원
소방시설보수공사 계약서
(주)대도소방이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.03 203,036,760원
청소용역계약서
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.01 900,000원
기계설비성능점검 용역계약서
주식회사 한일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.20 4,990,000원
NVR(DV-P36F 및 HDD10TB) 교체
디비시스 강남/북지점
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.18 3,534,545원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치 계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.17 12,960,000원
승강기 점검보수 계약서
주식회사 우신엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.18 5,000,000원
발코니옹벽. 난간대. 외벽균열 고앗
성실건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.16 4,990,000원
NVR (DV-P36F 및 HDD10TB) 교체 설치 공사
디비시스 강남/북지점
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.29 125,600원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.28 8,362,800원
위수탁관리계약서
경기진흥주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안산시 단원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 38.6㎡
1,080세대 116,249원 -
14평
전용 44.9㎡
1세대 135,112원 -
14평
전용 44.9㎡
539세대 135,202원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.