기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산단원구 신길동

신길휴먼시아6단지 관리비 명세서

경기도 안산시 단원구 신길로 62

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,009원 안산단원구 대비 낮음 15%
  • 522세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
522세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2009.11.24 (17년차)
관리비부과면적
66,327㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경남기업(건축 공종)
주차
550대
CCTV
101대
승강기
19대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청원종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안산단원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42577402
신길휴먼시아6단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산단원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,138원 339.5 22,517,868
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,911원 낮음 16% 안산단원구 중앙값 ㎡당 371.9원 대비 314.1 20,833,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,539원 높음 36% 안산단원구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 12.1 803,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 296원 높음 21% 안산단원구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.3 154,378
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 67원 높음 25% 안산단원구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,325원 높음 22% 안산단원구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 10.4 691,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,199원 355.7 23,593,706
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,412원 낮음 11% 안산단원구 중앙값 ㎡당 162.7원 대비 144.9 9,611,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,018원 낮음 33% 안산단원구 중앙값 ㎡당 258.7원 대비 173.3 11,493,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,188원 높음 36% 안산단원구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 9.3 620,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,602원 0% 안산단원구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 20.5 1,358,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 978원 높음 40% 안산단원구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.7 510,766
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,785원 100.6 6,673,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,358원 높음 71% 안산단원구 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 57.9 3,840,940
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,427원 높음 87% 안산단원구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 42.7 2,832,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 138,271원 1,088.2 72,177,538
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,249원 높음 260% 안산단원구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 49.2 3,261,850
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 23,513원 높음 42% 안산단원구 중앙값 ㎡당 130.6원 대비 185.0 12,273,590
D04 급탕비(전용) 세대 온수 24,903원 낮음 14% 안산단원구 중앙값 ㎡당 229.1원 대비 196.0 12,999,390
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,796원 높음 25% 안산단원구 중앙값 ㎡당 93.3원 대비 116.4 7,723,518
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,031원 낮음 18% 안산단원구 중앙값 ㎡당 415.0원 대비 338.7 22,462,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,731원 낮음 10% 안산단원구 중앙값 ㎡당 146.9원 대비 131.7 8,733,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,280원 낮음 22% 안산단원구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 17.9 1,190,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 598원 낮음 25% 안산단원구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 4.7 312,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,705원 높음 60% 안산단원구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 21.3 1,411,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,359원 낮음 13% 안산단원구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 18.6 1,231,510
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,107원 비교 자료 없음 8.7 578,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,884원 125.0 8,291,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,884원 낮음 33% 안산단원구 중앙값 ㎡당 185.5원 대비 125.0 8,291,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 255,277원 중앙값 2,357원/㎡ 낮음 15% 2,009 133,254,610

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,506,960원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 26만 25.01
  2. 1억 8,086만 25.02
  3. 1억 5,547만 25.03
  4. 1억 3,325만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 354만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 250만원 ㎡당 19,653원
월 부과액의 13년 1개월 월 8,291,660원 부과 · 5,467,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,198원 대비 높음 217% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 2억 8,680만원
  • 공개 계약 전체 130건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.03 경비용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 대표회의 의결에 의거 (주)청원종합관리 286,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.08.01 외벽 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결에 의거 대산화학건설 4,990,000원 25.08.04 ~ 25.08.13
2025.08.01 ○○동 ○○호, 1504호 전기계량기함 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결에 의거 대산화학건설 2,080,000원 25.08.04 ~ 25.08.20
2025.07.04 소방시설 자체점검 게약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2수의계약 대상 성민소방(주) 900,000원 25.07.04 ~ 25.07.04
2025.06.24 편형 열교환기 세관 및 보수 공사계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액공사로 인한 수의계약 한국그린에너지 2,070,000원 25.06.24 ~ 25.06.30
2025.06.10 조경작업 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 현장설명회에 참여하고 입찰에 응찰한 업체를 서류심사하여 하자가없는 업체중 최저가 낙찰된 업체임 (주)대동나무병원 45,690,000원 25.06.10 ~ 25.11.30
2025.05.13 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 (주)경기종합관리 7,800,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.04.30 Xp Erp 공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 이지스엔터프라이즈(주) 200,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.04.03 저수조청소 용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 대원기업(주) 1,300,000원 25.04.03 ~ 25.10.31
2025.03.24 재활용품(의류 제외) 수거업체 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 신양R/S 3,445,200원 25.04.01 ~ 26.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법