기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산단원구 신길동

신길휴먼시아6단지 관리비 명세서

경기도 안산시 단원구 신길로 62

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,850원 안산단원구 대비 낮음 16%
  • 522세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
522세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2009.11.24 (17년차)
관리비부과면적
66,327㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경남기업(건축 공종)
주차
550대
CCTV
101대
승강기
19대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청원종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 안산단원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42577402
신길휴먼시아6단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산단원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,422원 286.6 19,012,063
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,992원 낮음 28% 안산단원구 중앙값 ㎡당 370.5원 대비 267.5 17,743,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 638원 낮음 45% 안산단원구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 5.0 333,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 297원 높음 14% 안산단원구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.3 155,023
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,495원 높음 20% 안산단원구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 11.8 780,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,233원 356.0 23,611,536
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,416원 낮음 9% 안산단원구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 144.9 9,612,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,049원 낮음 32% 안산단원구 중앙값 ㎡당 256.9원 대비 173.5 11,509,350
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,188원 높음 33% 안산단원구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.3 620,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,602원 0% 안산단원구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 20.5 1,358,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 978원 높음 40% 안산단원구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.7 510,766
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,736원 116.0 7,692,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,309원 높음 96% 안산단원구 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 73.3 4,859,420
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,427원 높음 86% 안산단원구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 42.7 2,832,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 122,773원 966.2 64,087,472
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,249원 높음 158% 안산단원구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 49.2 3,261,850
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 5,281원 높음 47% 안산단원구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 41.6 2,756,650
D04 급탕비(전용) 세대 온수 25,550원 낮음 4% 안산단원구 중앙값 ㎡당 209.1원 대비 201.1 13,337,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,996원 높음 37% 안산단원구 중앙값 ㎡당 86.4원 대비 118.0 7,827,682
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,599원 낮음 12% 안산단원구 중앙값 ㎡당 390.5원 대비 343.1 22,758,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,895원 낮음 14% 안산단원구 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 125.1 8,297,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,275원 낮음 22% 안산단원구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 17.9 1,187,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 777원 낮음 7% 안산단원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.1 405,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,617원 높음 171% 안산단원구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 36.3 2,410,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,359원 낮음 14% 안산단원구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 18.6 1,231,510
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,176원 비교 자료 없음 9.3 613,740
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,884원 125.0 8,291,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,884원 낮음 35% 안산단원구 중앙값 ㎡당 193.8원 대비 125.0 8,291,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,048원 중앙값 2,201원/㎡ 낮음 16% 1,850 122,695,051

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,108,153원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 26만 25.01
  2. 1억 8,086만 25.02
  3. 1억 5,547만 25.03
  4. 1억 3,325만 25.04
  5. 1억 2,270만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 1,666만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 252만원 ㎡당 19,851원
월 부과액의 13년 3개월 월 8,291,660원 부과 · 1,595,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,204원 대비 높음 220% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 4억 2,027만원
  • 공개 계약 전체 169건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.18 주차관제 시스템 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심시 최저가 경쟁입찰 낙찰 113,890,000원 –
2026.04.21 캐노피보수공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 19,580,000원 –
2025.11.03 경비용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 대표회의 의결에 의거 (주)청원종합관리 286,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.09.04 승강기 부품교체공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사 평가결과 유효한 입찰3개 업체 중에서 최고점수를 득한 현대엘리베터(주)인천지사 선정 경쟁입찰 낙찰 8,910,000원 –
2025.08.01 ○○동 ○○호, 1504호 전기계량기함 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결에 의거 대산화학건설 2,080,000원 25.08.04 ~ 25.08.20
2025.08.01 외벽 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결에 의거 대산화학건설 4,990,000원 25.08.04 ~ 25.08.13
2025.07.04 소방시설 자체점검 게약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2수의계약 대상 성민소방(주) 900,000원 25.07.04 ~ 25.07.04
2025.06.24 편형 열교환기 세관 및 보수 공사계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액공사로 인한 수의계약 한국그린에너지 2,070,000원 25.06.24 ~ 25.06.30
2025.06.10 조경작업 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 현장설명회에 참여하고 입찰에 응찰한 업체를 서류심사하여 하자가없는 업체중 최저가 낙찰된 업체임 (주)대동나무병원 45,690,000원 25.06.10 ~ 25.11.30
2025.06.04 전지 전정 업체선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 제출서류 점검결과 이상 없음 경쟁입찰 낙찰 45,690,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법