기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산단원구 신길동

신길휴먼시아6단지 관리비 명세서

경기도 안산시 단원구 신길로 62

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 2,745원 안산단원구 대비 낮음 10%
  • 522세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
522세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2009.11.24 (17년차)
관리비부과면적
66,327㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경남기업(건축 공종)
주차
550대
CCTV
101대
승강기
19대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청원종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 안산단원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42577402
신길휴먼시아6단지 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산단원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,227원 355.9 23,608,633
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,025원 낮음 14% 안산단원구 중앙값 ㎡당 365.6원 대비 315.0 20,893,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,061원 낮음 12% 안산단원구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 8.4 554,030
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 300원 높음 22% 안산단원구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.4 156,733
A04 피복비 직원 근무복 172원 낮음 16% 안산단원구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.4 89,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 96원 비교 자료 없음 0.8 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,573원 높음 177% 안산단원구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 28.1 1,865,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,279원 356.4 23,635,816
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,438원 낮음 10% 안산단원구 중앙값 ㎡당 160.5원 대비 145.1 9,624,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,015원 낮음 33% 안산단원구 중앙값 ㎡당 259.9원 대비 173.3 11,491,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,245원 높음 41% 안산단원구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.8 650,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,602원 높음 9% 안산단원구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 20.5 1,358,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 978원 높음 40% 안산단원구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.7 510,766
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,564원 75.3 4,992,190
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,564원 높음 88% 안산단원구 중앙값 ㎡당 40.0원 대비 75.3 4,992,190
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 232,892원 1,832.9 121,569,558
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,247원 높음 487% 안산단원구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 49.2 3,261,120
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 100,603원 높음 22% 안산단원구 중앙값 ㎡당 648.4원 대비 791.8 52,514,992
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 3원 비교 자료 없음 0.0 1,460
D04 급탕비(전용) 세대 온수 22,313원 낮음 31% 안산단원구 중앙값 ㎡당 254.5원 대비 175.6 11,647,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,418원 높음 87% 안산단원구 중앙값 ㎡당 103.0원 대비 192.2 12,746,206
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,263원 낮음 5% 안산단원구 중앙값 ㎡당 443.0원 대비 419.2 27,803,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -30
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,728원 낮음 15% 안산단원구 중앙값 ㎡당 155.5원 대비 131.7 8,732,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,241원 낮음 23% 안산단원구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 17.6 1,170,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 897원 높음 8% 안산단원구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.1 468,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,706원 높음 99% 안산단원구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 29.2 1,934,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,360원 낮음 9% 안산단원구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 18.6 1,231,790
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 113원 비교 자료 없음 0.9 59,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,884원 125.0 8,291,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,884원 낮음 37% 안산단원구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 125.0 8,291,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 348,846원 중앙값 3,039원/㎡ 낮음 10% 2,745 182,097,851

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,791,632원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 26만 25.01
  2. 1억 8,086만 25.02
  3. 1억 5,547만 25.03
  4. 1억 3,325만 25.04
  5. 1억 2,270만 25.05
  6. 1억 2,152만 25.06
  7. 1억 3,648만 25.07
  8. 1억 3,838만 25.08
  9. 1억 1,943만 25.09
  10. 1억 2,157만 25.10
  11. 1억 4,095만 25.11
  12. 1억 8,210만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 7,312만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 263만원 ㎡당 20,702원
월 부과액의 13년 10개월 월 8,291,660원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,197원 대비 높음 234% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 4억 2,027만원
  • 공개 계약 전체 169건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.18 주차관제 시스템 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심시 최저가 경쟁입찰 낙찰 113,890,000원 –
2026.04.21 캐노피보수공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 19,580,000원 –
2025.11.03 경비용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 대표회의 의결에 의거 (주)청원종합관리 286,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.09.04 승강기 부품교체공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사 평가결과 유효한 입찰3개 업체 중에서 최고점수를 득한 현대엘리베터(주)인천지사 선정 경쟁입찰 낙찰 8,910,000원 –
2025.08.01 ○○동 ○○호, 1504호 전기계량기함 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결에 의거 대산화학건설 2,080,000원 25.08.04 ~ 25.08.20
2025.08.01 외벽 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결에 의거 대산화학건설 4,990,000원 25.08.04 ~ 25.08.13
2025.07.04 소방시설 자체점검 게약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2수의계약 대상 성민소방(주) 900,000원 25.07.04 ~ 25.07.04
2025.06.24 편형 열교환기 세관 및 보수 공사계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액공사로 인한 수의계약 한국그린에너지 2,070,000원 25.06.24 ~ 25.06.30
2025.06.10 조경작업 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 현장설명회에 참여하고 입찰에 응찰한 업체를 서류심사하여 하자가없는 업체중 최저가 낙찰된 업체임 (주)대동나무병원 45,690,000원 25.06.10 ~ 25.11.30
2025.06.04 전지 전정 업체선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 제출서류 점검결과 이상 없음 경쟁입찰 낙찰 45,690,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법