기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산단원구 신길동

신길휴먼시아7단지 관리비 명세서

경기도 안산시 단원구 신길로 50

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 3,601원 안산단원구 대비 높음 64%
  • 470세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
470세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2009.03.06 (17년차)
관리비부과면적
21,187㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
대한주택공사
주차
405대
CCTV
72대
승강기
13대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)화신지엠에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 안산단원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42583802
신길휴먼시아7단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산단원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,184원 958.0 20,296,548
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,480원 높음 148% 안산단원구 중앙값 ㎡당 370.5원 대비 920.2 19,495,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 896원 높음 116% 안산단원구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 19.9 421,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 236원 높음 154% 안산단원구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 5.2 110,880
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 573원 높음 30% 안산단원구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 12.7 269,198
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,434원 874.8 18,533,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,401원 높음 72% 안산단원구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 275.1 5,828,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,878원 높음 106% 안산단원구 중앙값 ㎡당 256.9원 대비 529.7 11,222,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,064원 높음 235% 안산단원구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 23.6 500,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,091원 높음 127% 안산단원구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 46.4 983,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,770원 39.3 831,790
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,338원 낮음 20% 안산단원구 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 29.7 628,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 432원 낮음 58% 안산단원구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 9.6 203,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,939원 1,729.0 36,631,559
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -250
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 9,166원 높음 620% 안산단원구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 203.3 4,308,240
D04 급탕비(전용) 세대 온수 20,119원 높음 113% 안산단원구 중앙값 ㎡당 209.1원 대비 446.3 9,455,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,569원 높음 69% 안산단원구 중앙값 ㎡당 86.4원 대비 145.7 3,087,509
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,608원 높음 45% 안산단원구 중앙값 ㎡당 390.5원 대비 568.1 12,035,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -520
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,685원 높음 93% 안산단원구 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 281.4 5,961,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,851원 높음 80% 안산단원구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 41.1 870,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 398원 높음 35% 안산단원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 187,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 553원 낮음 9% 안산단원구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 12.3 260,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 992원 높음 2% 안산단원구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 22.0 466,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 162,327원 중앙값 2,201원/㎡ 높음 64% 3,601 76,293,778

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,322,415원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,307만 25.01
  2. 1억 1,025만 25.02
  3. 9,412만 25.03
  4. 8,368만 25.04
  5. 7,629만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1억 7,277만원
  • 공개 계약 전체 61건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.29 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인대표회의 결과 경기종합관리 6,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.29 직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 임차인대표회의 결과 (주0선강 1,920,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.28 열교환기 세관수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 결과 오성엔지니어림 680,000원 26.06.01 ~ 26.06.01
2026.05.22 재활용수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 결과 신양리사이클링 12,000,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.05.12 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 결과 삼성화재 384,100원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.02.11 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 임차인대표회의 결과 세계보안관리 145,047,360원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.09 전산계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 결과 이지데이터시스템 2,592,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.01.26 영업배상책임보험(2025.12.)수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 결과 KB손해보험 4,048,200원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.16 복합기렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 사업수행 평가 및 임차인대표회의 협의 에스디테크 100,000원 25.12.09 ~ 26.12.08
2025.09.24 시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 사업수행 평가 및 임차인대표회의 협의 (주)솔로몬기획 1,500,000원 24.10.01 ~ 25.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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