기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산단원구 신길동

신길휴먼시아7단지 관리비 명세서

경기도 안산시 단원구 신길로 50

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 3,439원 안산단원구 대비 높음 38%
  • 470세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
470세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2009.03.06 (17년차)
관리비부과면적
21,187㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
대한주택공사
주차
405대
CCTV
72대
승강기
13대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)화신지엠에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 안산단원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42583802
신길휴먼시아7단지 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산단원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,414원 985.3 20,874,380
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,593원 높음 151% 안산단원구 중앙값 ㎡당 366.9원 대비 922.7 19,548,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,450원 높음 272% 안산단원구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 32.2 681,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 377원 높음 271% 안산단원구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 8.4 177,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 994원 높음 152% 안산단원구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 22.1 467,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,549원 877.3 18,587,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,516원 높음 74% 안산단원구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 277.6 5,882,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,878원 높음 106% 안산단원구 중앙값 ㎡당 256.8원 대비 529.7 11,222,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,064원 높음 235% 안산단원구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 23.6 500,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,091원 높음 127% 안산단원구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 46.4 983,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 835원 18.5 392,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 403원 낮음 76% 안산단원구 중앙값 ㎡당 37.9원 대비 8.9 189,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 432원 낮음 60% 안산단원구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 9.6 203,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,216원 1,557.7 33,001,701
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -350
D04 급탕비(전용) 세대 온수 8,386원 높음 150% 안산단원구 중앙값 ㎡당 74.4원 대비 186.0 3,941,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -2,806원 비교 자료 없음 -62.2 -1,318,729
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,102원 높음 37% 안산단원구 중앙값 ㎡당 778.5원 대비 1,067.1 22,608,110
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -880
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,326원 높음 78% 안산단원구 중앙값 ㎡당 165.8원 대비 295.6 6,263,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,819원 높음 77% 안산단원구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 40.4 855,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 398원 높음 34% 안산단원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 187,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 992원 높음 7% 안산단원구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 22.0 466,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 155,013원 중앙값 2,491원/㎡ 높음 38% 3,439 72,856,300

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 997,041원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,307만 25.01
  2. 1억 1,025만 25.02
  3. 9,412만 25.03
  4. 8,368만 25.04
  5. 7,629만 25.05
  6. 7,069만 25.06
  7. 7,180만 25.07
  8. 7,286만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1억 7,277만원
  • 공개 계약 전체 61건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.29 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인대표회의 결과 경기종합관리 6,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.29 직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 임차인대표회의 결과 (주0선강 1,920,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.28 열교환기 세관수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 결과 오성엔지니어림 680,000원 26.06.01 ~ 26.06.01
2026.05.22 재활용수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 결과 신양리사이클링 12,000,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.05.12 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 결과 삼성화재 384,100원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.02.11 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 임차인대표회의 결과 세계보안관리 145,047,360원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.09 전산계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 결과 이지데이터시스템 2,592,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.01.26 영업배상책임보험(2025.12.)수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 결과 KB손해보험 4,048,200원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.16 복합기렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 사업수행 평가 및 임차인대표회의 협의 에스디테크 100,000원 25.12.09 ~ 26.12.08
2025.09.24 시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 사업수행 평가 및 임차인대표회의 협의 (주)솔로몬기획 1,500,000원 24.10.01 ~ 25.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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