2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 안산단원구2025년 8월 부과분
행복한마을
경기도 안산시 단원구 초지1로 78
세대당 평균 월 관리비
275,933원
- 안산단원구 ㎡당 중앙값
- 2,491원
- 안산단원구 세대당 중앙값
- 245,597원
안산단원구 86곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 안산단원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,954세대
- 동수
- 39개 동
- 사용승인
- 2004.07 (22년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,627대
- CCTV
- 434대
- 승강기
- 67대
- 전기차 충전기
- 84대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 18 · 청소 20명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 219,343㎡
- 전용면적 합계
- 178,517㎡
- 시공사
- 서해종합건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
안산단원구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안산단원구 중앙값
일반관리비 33,303원 단지 총액 6,507만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 48,458원 단지 총액 9,469만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,494원 단지 총액 1,074만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 157,249원 단지 총액 3억 727만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 31,428원 단지 총액 6,141만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 829,176,844원 · 세대당 424,348
- 2025년 2월 791,205,211원 · 세대당 404,915
- 2025년 3월 611,122,492원 · 세대당 312,754
- 2025년 4월 539,453,038원 · 세대당 276,076
- 2025년 5월 480,559,670원 · 세대당 245,936
- 2025년 6월 452,669,040원 · 세대당 231,662
- 2025년 7월 475,814,593원 · 세대당 243,507
- 2025년 8월 539,172,528원 · 세대당 275,932
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 996만원
- 월 부과액61,410,240원
- 월 사용액8,699,400원
- ㎡당 적립금4,604원
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,263원 대비-26%
이 단지가 맺은 계약
전체 446건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 15억 4,936만원
-
2026.08.21 3,400,000원
소방공사 도급 계약(지하주차장 스프링클러주펌프 교체)
(주)대성안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.11 11,000,000원
알뜰장 운영업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.07.10 1,706,364원
1018동 신축관이음 교체공사
삼양발브안산영업소
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 1,650,000원
R형수신기 보수 계약
(주)씨엔이지에스 남부
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.06.22 1,500,000원
1021동 오배수관 침하 보수공사
현진건기
수의계약 · 공사 · 하자보수
계약 25건 더 보기
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2026.05.29 19,770,000원
오.하수횡주관 세정공사계약서
홍성건설(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 5,000,000원
소방시설등 자체점검 표준계약서
(주)대성안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 360,000원
XP보이스 이용 계약서
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 19,770,000원
지하 생활하수 및 오수관 청소업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 4,789,000원
공용부 외벽 크랙 방수공사
올(ALL)코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 496,900,000원
지하주차장 바닥 보수 공사 계약
(주)세원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 2,900,000원
정연인테리어공사(초롱별어린이집 씽크대교체 및 주방타일 시공)
정연인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.06 31,117,700원
승강기 지적사항 보완, 보수 공사
(주)광일엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 3,000,000원
저수조청소(상,하반기)
한국크린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.26 1,200,000원
외부회계감사
정일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.20 1,813,000원
외벽 크랙보수 및 창틀 실리콘 공사(2011동)
씨엔씨코킹방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.18 496,900,000원
지하주차장 바닥 보수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.16 2,130,000원
어린이집 난방배관 누수공사
(주)태성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 7,000,000원
시설물광고 설치 및 유지관리
미래기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.10 5,600,000원
자체점검 지적사항 보수공사
주식회사 대성안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.22 2,500,000원
중앙기계실 스프링클러 주펌프 방진가대 교체공사
우성소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.20 3,472,000원
승강기 정밀안전검사 분동사용
한국분동
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.02 2,550,000원
팽창탱크 브레더교체 공사
장한기술 서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.21 1,156,255원
급수관 수질검사
일영랩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.21 1,100,000원
기계성능점검
기계성능기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.21 400,000원
어린이놀이시설 정기시설검사
한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.21 2,781,000원
1005동 공용계단 인잭션 및 외벽 크랙 보수
올코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.13 4,800,000원
서해그랑블 행복한마을 옥상방수작업
아이에이치건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.12 2,350,000원
프리액션벨브 교체
대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.03 2,617,000원
공용부 외벽 부분 방수공사
올(ALL)코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안산시 단원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.9㎡
480세대 217,280원 -
23평
전용 75.1㎡
60세대 226,915원 -
26평
전용 85.0㎡
540세대 256,604원 -
30평
전용 99.4㎡
162세대 300,187원 -
31평
전용 101.0㎡
388세대 305,019원 -
35평
전용 114.8㎡
270세대 346,669원 -
41평
전용 135.6㎡
54세대 409,461원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.