기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산상록구 사동

상록타운선경 관리비 명세서

경기도 안산시 상록구 감골2로 58

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,863원 안산상록구 대비 낮음 28%
  • 550세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
550세대
동수 · 최고층
12개 동 · 22층
사용승인
1994.07.28 (32년차)
관리비부과면적
71,228㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
선경건설(주)
주차
696대
CCTV
100대
승강기
14대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 6 · 경비 10 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42617204
상록타운선경 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산상록구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,061원 394.3 28,083,361
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,788원 0% 안산상록구 중앙값 ㎡당 374.9원 대비 376.7 26,833,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,161원 높음 13% 안산상록구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 9.0 638,821
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 106원 낮음 48% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.8 58,270
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,005원 높음 18% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.8 552,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 69,419원 536.0 38,180,192
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,803원 낮음 11% 안산상록구 중앙값 ㎡당 154.0원 대비 137.5 9,791,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,408원 높음 14% 안산상록구 중앙값 ㎡당 327.0원 대비 373.8 26,624,252
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 818원 높음 2% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.3 450,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,820원 낮음 17% 안산상록구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 14.1 1,001,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 570원 낮음 20% 안산상록구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.4 313,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,803원 29.4 2,091,664
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,773원 낮음 44% 안산상록구 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 21.4 1,525,210
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 989원 낮음 50% 안산상록구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 7.6 543,840
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 41원 비교 자료 없음 0.3 22,614
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,060원 571.9 40,732,957
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,261원 낮음 79% 안산상록구 중앙값 ㎡당 85.1원 대비 17.5 1,243,406
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,801원 높음 2% 안산상록구 중앙값 ㎡당 363.5원 대비 369.1 26,290,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 -550원 비교 자료 없음 -4.2 -302,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,641원 낮음 14% 안산상록구 중앙값 ㎡당 131.3원 대비 113.0 8,052,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,277원 낮음 14% 안산상록구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 17.6 1,252,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 612원 비교 자료 없음 4.7 336,571
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 618원 낮음 24% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.8 340,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,952원 높음 4% 안산상록구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 15.1 1,073,706
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,871원 높음 36% 안산상록구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 29.9 2,129,149
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 577원 비교 자료 없음 4.5 317,295
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,931원 331.5 23,612,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,931원 높음 39% 안산상록구 중앙값 ㎡당 239.2원 대비 331.5 23,612,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 241,273원 중앙값 2,594원/㎡ 낮음 28% 1,863 132,700,333

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,781,769원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,122만 25.01
  2. 1억 4,591만 25.02
  3. 1억 3,270만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 3,627만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 98만원 ㎡당 7,529원
월 부과액의 1년 11개월 월 23,612,160원 부과 · 1,650,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 10,054원 대비 낮음 25% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 8억 2,474만원
  • 공개 계약 전체 227건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 주택관리업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 결과 최고 점수로 선정 경쟁입찰 낙찰 10,256,832원 –
2026.09.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 견적 최저 메리츠화재해상보험주식회사 109,600원 25.09.26 ~ 26.06.26
2026.08.14 승강기 검사 지적사항 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 다온엘리베이터 1,932,000원 26.08.18 ~ 26.08.19
2026.08.10 내 외부 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 현장설명회 참여 및 최저가 업체로 서류검토 이상없으며, 입주자 대표회의에서 공사업체로 선정하였음(2026년도 안산시 공동주택 지원사업임) 경쟁입찰 낙찰 288,700,000원 –
2026.08.03 2025년 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적 최저가 세무회계그룹 청담 1,000,000원 26.08.03 ~ 26.09.30
2026.07.30 소방시설 보수공사 표준계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의 의결 (주)컴피아이엔씨 1,600,000원 26.07.30 ~ 26.08.07
2026.07.20 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 견적업체 중 입주자대표회의 의결 kb손해보험 20,075,500원 26.07.28 ~ 26.07.28
2026.07.20 어린이 놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 견적업체 중 입주자대표회의 의결 삼성화재보험(주) 45,600원 26.07.28 ~ 27.07.28
2026.07.02 감리업체계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의 의결 에스티에이건축사사무소(주) 2,500,000원 26.07.02 ~ 26.11.30
2026.07.01 세대 변압기 부하 분리 및 공용 변압기 이관 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 혹서기 전력계통의 안전성 확보 영인전기 4,380,000원 26.07.07 ~ 26.07.07
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법