기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산상록구 사동

상록수요진 관리비 명세서

경기도 안산시 상록구 감골2로 47

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,700원 안산상록구 대비 낮음 46%
  • 598세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
598세대
동수 · 최고층
15개 동 · 24층
사용승인
1994.08.31 (32년차)
관리비부과면적
83,337㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
요진산업(주)
주차
857대
CCTV
129대
승강기
15대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 6 · 경비 9 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42682407
상록수요진 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산상록구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,212원 331.6 27,635,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,512원 낮음 18% 안산상록구 중앙값 ㎡당 380.9원 대비 312.2 26,020,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 585원 낮음 46% 안산상록구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 4.2 349,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 504원 높음 128% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 3.6 301,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 181원 높음 37% 안산상록구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,431원 높음 43% 안산상록구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 10.3 855,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,966원 415.9 34,663,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,438원 낮음 32% 안산상록구 중앙값 ㎡당 153.1원 대비 103.6 8,634,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,686원 낮음 12% 안산상록구 중앙값 ㎡당 324.1원 대비 284.8 23,732,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 702원 낮음 19% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.0 420,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,373원 높음 8% 안산상록구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 17.0 1,419,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 767원 0% 안산상록구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 458,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,812원 91.9 7,661,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,187원 높음 89% 안산상록구 중앙값 ㎡당 42.5원 대비 80.3 6,689,950
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,625원 낮음 26% 안산상록구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 11.7 971,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,209원 640.1 53,347,033
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -3,748원 비교 자료 없음 -26.9 -2,241,537
D08 전기료(전용) 세대 전기 69,375원 높음 10% 안산상록구 중앙값 ㎡당 453.0원 대비 497.8 41,486,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 -4,904원 비교 자료 없음 -35.2 -2,932,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,883원 낮음 5% 안산상록구 중앙값 ㎡당 142.6원 대비 135.5 11,291,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,232원 낮음 24% 안산상록구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 16.0 1,335,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 801원 비교 자료 없음 5.7 478,800
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 730원 낮음 17% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.2 436,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,711원 낮음 13% 안산상록구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 12.3 1,023,280
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,978원 높음 29% 안산상록구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 28.5 2,378,700
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 151원 비교 자료 없음 1.1 90,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,659원 220.0 18,334,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,659원 낮음 10% 안산상록구 중앙값 ㎡당 243.3원 대비 220.0 18,334,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 236,859원 중앙값 3,177원/㎡ 낮음 46% 1,700 141,641,902

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 839,777원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,863만 25.01
  2. 1억 4,164만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 8,482만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 98만원 ㎡당 7,018원
월 부과액의 2년 8개월 월 18,334,140원 부과 · 0원 사용
적립률 4.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 10,125원 대비 낮음 31% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 5억 3,455만원
  • 공개 계약 전체 279건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 위,수탁 관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 우리관리주식회사 500,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.08.25 향나무 전지전정작업 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 9 (500만원 이하) 미류조경(주) 4,998,000원 26.08.25 ~ 26.10.31
2026.08.21 저수조청소 용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의 6 (300만원 이하) 대원기업 2,300,000원 26.08.21 ~ 27.08.20
2026.08.05 과속방지턱,아스콘 덧방공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 9 ES건설 4,900,000원 26.08.05 ~ 26.08.07
2026.07.31 장기수선계획서 조정 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 9 (주)에이앤비 400,000원 26.07.31 ~ 27.01.31
2026.07.29 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1(26.7.22대표회의 의결) 삼성화재 55,500원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.07.29 아파트 화재,영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1(26.7.22대표회의 의결) KB손해보험 19,456,700원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.07.29 승강기 사고배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1(26.7.22대표회의 의결) 메리츠화재 115,600원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.07.13 지하 주차장 입구 트렌치 보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 9 ES건설 3,800,000원 26.07.13 ~ 26.07.14
2026.05.19 재활용품 매각(수거)계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 9 신양 R&S 7,893,600원 26.06.28 ~ 27.06.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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