기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산상록구 성포동

성포예술인 관리비 명세서

경기도 안산시 상록구 화랑로 495

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 3,479원 안산상록구 대비 높음 10%
  • 1,485세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,485세대
동수 · 최고층
13개 동 · 20층
사용승인
1985.12.27 (41년차)
관리비부과면적
150,825㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼익건설(주)
주차
845대
CCTV
133대
승강기
25대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 12 · 경비 15 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42683705
성포예술인 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산상록구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,149원 336.2 50,710,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,538원 낮음 18% 안산상록구 중앙값 ㎡당 380.9원 대비 310.5 46,833,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 601원 낮음 24% 안산상록구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 5.9 892,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 120원 낮음 26% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.2 178,510
A04 피복비 직원 근무복 167원 비교 자료 없음 1.6 247,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 104원 높음 8% 안산상록구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.0 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,619원 높음 122% 안산상록구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 15.9 2,403,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,091원 444.0 66,960,872
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,577원 낮음 32% 안산상록구 중앙값 ㎡당 153.1원 대비 104.1 15,707,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,618원 낮음 1% 안산상록구 중앙값 ㎡당 324.1원 대비 321.2 48,438,312
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,111원 낮음 31% 안산상록구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 10.9 1,650,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 785원 높음 41% 안산상록구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.7 1,165,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,940원 78.2 11,791,495
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,284원 높음 22% 안산상록구 중앙값 ㎡당 42.5원 대비 52.0 7,846,215
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,657원 높음 66% 안산상록구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 26.2 3,945,280
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 238,538원 2,348.6 354,228,282
D01 난방비(공용) 공용부 난방 36,685원 높음 15676% 안산상록구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 361.2 54,476,620
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 88,759원 높음 24% 안산상록구 중앙값 ㎡당 705.6원 대비 873.9 131,806,544
D04 급탕비(전용) 세대 온수 27,063원 높음 87% 안산상록구 중앙값 ㎡당 142.7원 대비 266.5 40,188,500
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,344원 비교 자료 없음 13.2 1,995,270
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,733원 높음 44% 안산상록구 중앙값 ㎡당 94.1원 대비 135.2 20,394,050
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,435원 낮음 8% 안산상록구 중앙값 ㎡당 453.0원 대비 417.8 63,016,328
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,347원 비교 자료 없음 13.3 1,999,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,778원 낮음 5% 안산상록구 중앙값 ㎡당 142.6원 대비 135.7 20,460,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,221원 높음 4% 안산상록구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 21.9 3,297,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 561원 비교 자료 없음 5.5 833,330
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 533원 낮음 17% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.3 792,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,573원 높음 10% 안산상록구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 15.5 2,335,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 8,507원 높음 279% 안산상록구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 83.8 12,632,820
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,677원 272.5 41,099,912
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,677원 높음 12% 안산상록구 중앙값 ㎡당 243.3원 대비 272.5 41,099,912
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 353,395원 중앙값 3,177원/㎡ 높음 10% 3,479 524,791,155

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 25,111,680원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 4,693만 25.01
  2. 5억 2,479만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 145만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 6,640원
월 부과액의 2년 월 41,099,912원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 10,125원 대비 낮음 34% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 34건
  • 합계 3억 9,410만원
  • 공개 계약 전체 235건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 계량기함 보온자재 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 수의계약 대영에너텍 1,860,000원 26.09.28 ~ 26.10.10
2026.09.28 장기수선 정기조정 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 장기수선기술원 1,000,000원 26.09.28 ~ 27.01.31
2026.09.28 침엽수 벌목 및 전지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 대동나무병원 4,950,000원 26.09.28 ~ 26.11.15
2026.09.01 9동 15층 공용부 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 아인스방수 1,550,000원 26.09.15 ~ 26.09.18
2026.08.31 소방작동점검 지적 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 주식회사 지비소방 4,700,000원 26.09.02 ~ 26.09.08
2026.08.31 배선차단기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 수의계약 신원테크 3,000,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.08.20 전기안전직무고시 점검 사업자수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 9호 주식회사 라온우리 900,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.20 승강기 기판교체 공사 (13동 1호기-긴급)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 현대엘리베이터(주) 인천지사 1,830,000원 26.08.20 ~ 26.08.20
2026.08.20 주차차단기 선로 보수 사업자 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 4호 주식회사 넥스파시스템 2,960,000원 26.08.20 ~ 26.08.31
2026.07.24 미화원 휴게시설 개선공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 신세계(TCT) 2,100,000원 26.07.27 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법