기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산상록구 월피동

월피주공1단지 관리비 명세서

경기도 안산시 상록구 충장로 565

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 4,040원 안산상록구 대비 높음 56%
  • 860세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
860세대
동수 · 최고층
14개 동 · 15층
사용승인
1993.05.18 (33년차)
관리비부과면적
50,124㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
470대
CCTV
59대
승강기
6대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 9 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신성티엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42685304
월피주공1단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산상록구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,140원 740.2 37,100,587
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,708원 높음 91% 안산상록구 중앙값 ㎡당 374.9원 대비 715.6 35,869,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 659원 높음 42% 안산상록구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 11.3 566,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 194원 높음 112% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 3.3 167,007
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 579원 높음 51% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.9 497,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,630원 456.9 22,901,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,978원 0% 안산상록구 중앙값 ㎡당 154.0원 대비 154.0 7,721,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,099원 낮음 16% 안산상록구 중앙값 ㎡당 327.0원 대비 276.2 13,845,330
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 558원 높음 55% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 9.6 480,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 460원 낮음 54% 안산상록구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 7.9 396,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 534원 높음 66% 안산상록구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 9.2 458,820
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,953원 136.5 6,839,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,953원 높음 255% 안산상록구 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 136.5 6,839,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 145,210원 2,491.4 124,880,716
D01 난방비(공용) 공용부 난방 121,350원 비교 자료 없음 2,082.1 104,361,296
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -9,701원 비교 자료 없음 -166.4 -8,342,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 9,672원 낮음 16% 안산상록구 중앙값 ㎡당 196.9원 대비 165.9 8,317,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,626원 높음 34% 안산상록구 중앙값 ㎡당 85.1원 대비 113.7 5,698,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 273원 비교 자료 없음 4.7 234,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,912원 높음 56% 안산상록구 중앙값 ㎡당 131.3원 대비 204.4 10,244,690
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 290원 낮음 21% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.0 249,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 698원 낮음 17% 안산상록구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 12.0 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,089원 높음 220% 안산상록구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 70.2 3,516,920
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,508원 214.6 10,756,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,508원 낮음 10% 안산상록구 중앙값 ㎡당 239.2원 대비 214.6 10,756,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,441원 중앙값 2,594원/㎡ 높음 56% 4,040 202,479,097

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,789,477원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,459만 25.01
  2. 2억 3,371만 25.02
  3. 2억 248만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,381만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 7,059원
월 부과액의 2년 9개월 월 10,756,460원 부과 · 7,711,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 10,054원 대비 낮음 30% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 44건
  • 합계 14억 7,661만원
  • 공개 계약 전체 347건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.07 온수입상관 부분 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 신영이앤지 2,830,000원 26.08.07 ~ 26.08.11
2026.08.03 보일러 부품 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 흥국공업A/S센터 1,410,000원 26.08.03 ~ 26.08.05
2026.07.31 계단 논슬립 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 한양종합상사 1,221,500원 26.07.31 ~ 26.07.31
2026.07.29 승강기 부품교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 (주)HDS엘리베이터 179,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.28 급수배관 교체공사(103동2호라인)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 신영이앤지 4,900,000원 26.07.28 ~ 26.07.29
2026.07.20 전기설비 안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호, 주택관리업자 및 사업자 선정지침. 별표2 (주)서광안전컨설팅 6,000,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.16 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호, 주택관리업자 및 사업자 선정지침. 별표2 (주)오성자원 14,964,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.30 전단지 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호, 별표2 세종기획 600,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.23 보일러2호기 연관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호, 별표2 대영산업기술 4,630,000원 26.06.23 ~ 26.06.29
2026.06.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 스마트원대리점 85,500원 26.06.11 ~ 27.06.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법