기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산상록구 월피동

월피주공1단지 관리비 명세서

경기도 안산시 상록구 충장로 565

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 3,838원 안산상록구 대비 높음 57%
  • 860세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
860세대
동수 · 최고층
14개 동 · 15층
사용승인
1993.05.18 (33년차)
관리비부과면적
50,124㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
470대
CCTV
59대
승강기
6대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 9 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신성티엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42685304
월피주공1단지 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산상록구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,297원 811.5 40,675,059
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,578원 높음 87% 안산상록구 중앙값 ㎡당 382.1원 대비 713.4 35,756,832
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,469원 높음 176% 안산상록구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 25.2 1,263,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 230원 높음 154% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 3.9 197,987
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,019원 높음 621% 안산상록구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 69.0 3,456,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,196원 466.6 23,388,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,176원 높음 2% 안산상록구 중앙값 ㎡당 153.8원 대비 157.4 7,891,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,434원 낮음 12% 안산상록구 중앙값 ㎡당 319.1원 대비 282.0 14,133,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 593원 높음 61% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 10.2 510,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 460원 낮음 58% 안산상록구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 7.9 396,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 534원 높음 66% 안산상록구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 9.2 458,820
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,648원 199.9 10,017,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,648원 높음 326% 안산상록구 중앙값 ㎡당 47.0원 대비 199.9 10,017,620
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 125,065원 2,145.8 107,555,700
D01 난방비(공용) 공용부 난방 99,673원 비교 자료 없음 1,710.1 85,718,640
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -7,718원 비교 자료 없음 -132.4 -6,637,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 7,703원 높음 13% 안산상록구 중앙값 ㎡당 116.5원 대비 132.2 6,625,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,903원 높음 64% 안산상록구 중앙값 ㎡당 82.5원 대비 135.6 6,796,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 273원 비교 자료 없음 4.7 234,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,131원 높음 37% 안산상록구 중앙값 ㎡당 151.9원 대비 208.1 10,433,010
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 435원 높음 10% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.5 374,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 465원 낮음 49% 안산상록구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 8.0 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,745원 높음 189% 안산상록구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 64.3 3,220,640
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 453원 비교 자료 없음 7.8 390,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,508원 214.6 10,756,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,508원 낮음 10% 안산상록구 중앙값 ㎡당 239.2원 대비 214.6 10,756,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 223,714원 중앙값 2,446원/㎡ 높음 57% 3,838 192,393,793

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,295,250원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,459만 25.01
  2. 2억 3,371만 25.02
  3. 2억 248만 25.03
  4. 1억 4,304만 25.04
  5. 1억 2,454만 25.05
  6. 1억 1,697만 25.06
  7. 1억 1,693만 25.07
  8. 1억 130만 25.08
  9. 1억 1,672만 25.09
  10. 1억 3,095만 25.10
  11. 1억 9,239만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,705만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 17만원 ㎡당 2,934원
월 부과액의 1년 2개월 월 10,756,460원 부과 · 21,762,400원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 9,742원 대비 낮음 70% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 44건
  • 합계 14억 7,661만원
  • 공개 계약 전체 347건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.07 온수입상관 부분 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 신영이앤지 2,830,000원 26.08.07 ~ 26.08.11
2026.08.03 보일러 부품 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 흥국공업A/S센터 1,410,000원 26.08.03 ~ 26.08.05
2026.07.31 계단 논슬립 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 한양종합상사 1,221,500원 26.07.31 ~ 26.07.31
2026.07.29 승강기 부품교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 (주)HDS엘리베이터 179,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.28 급수배관 교체공사(103동2호라인)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 신영이앤지 4,900,000원 26.07.28 ~ 26.07.29
2026.07.20 전기설비 안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호, 주택관리업자 및 사업자 선정지침. 별표2 (주)서광안전컨설팅 6,000,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.16 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호, 주택관리업자 및 사업자 선정지침. 별표2 (주)오성자원 14,964,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.30 전단지 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호, 별표2 세종기획 600,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.23 보일러2호기 연관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호, 별표2 대영산업기술 4,630,000원 26.06.23 ~ 26.06.29
2026.06.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 스마트원대리점 85,500원 26.06.11 ~ 27.06.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법