기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산상록구 월피동

월피주공1단지 관리비 명세서

경기도 안산시 상록구 충장로 565

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,021원 안산상록구 대비 낮음 17%
  • 860세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
860세대
동수 · 최고층
14개 동 · 15층
사용승인
1993.05.18 (33년차)
관리비부과면적
50,124㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
470대
CCTV
59대
승강기
6대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 9 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신성티엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42685304
월피주공1단지 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산상록구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,192원 758.2 38,005,393
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,435원 높음 87% 안산상록구 중앙값 ㎡당 381.0원 대비 710.9 35,633,808
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 710원 높음 35% 안산상록구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 12.2 610,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 301원 높음 191% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 5.2 259,035
A04 피복비 직원 근무복 183원 높음 185% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 3.1 156,960
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,564원 높음 340% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 26.8 1,345,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,950원 479.6 24,037,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,267원 높음 3% 안산상록구 중앙값 ㎡당 154.3원 대비 159.0 7,969,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,131원 낮음 8% 안산상록구 중앙값 ㎡당 319.5원 대비 293.9 14,733,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 558원 높음 52% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 9.6 480,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 460원 낮음 56% 안산상록구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 7.9 396,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 534원 높음 66% 안산상록구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 9.2 458,820
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,273원 107.6 5,395,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,273원 높음 157% 안산상록구 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 107.6 5,395,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,872원 461.1 23,110,006
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,309원 비교 자료 없음 91.1 4,565,726
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -3,480원 비교 자료 없음 -59.7 -2,992,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 3,477원 0% 안산상록구 중앙값 ㎡당 59.7원 대비 59.7 2,990,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,151원 높음 16% 안산상록구 중앙값 ㎡당 76.1원 대비 88.4 4,430,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 272원 비교 자료 없음 4.7 233,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,364원 높음 24% 안산상록구 중앙값 ㎡당 156.9원 대비 195.0 9,772,740
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 363원 낮음 2% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.2 312,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 465원 낮음 44% 안산상록구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 8.0 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,748원 높음 177% 안산상록구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 64.3 3,223,300
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 203원 비교 자료 없음 3.5 174,960
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,508원 214.6 10,756,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,508원 낮음 13% 안산상록구 중앙값 ㎡당 247.3원 대비 214.6 10,756,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 117,796원 중앙값 2,427원/㎡ 낮음 17% 2,021 101,304,331

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,548,187원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,459만 25.01
  2. 2억 3,371만 25.02
  3. 2억 248만 25.03
  4. 1억 4,304만 25.04
  5. 1억 2,454만 25.05
  6. 1억 1,697만 25.06
  7. 1억 1,693만 25.07
  8. 1억 130만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,876만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 30만원 ㎡당 5,162원
월 부과액의 2년 월 10,756,460원 부과 · 16,473,050원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 10,325원 대비 낮음 50% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 47건
  • 합계 15억 2,470만원
  • 공개 계약 전체 402건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.18 소독(실내외/수목)용역업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가로 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,800,000원 –
2026.08.07 온수입상관 부분 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 신영이앤지 2,830,000원 26.08.07 ~ 26.08.11
2026.08.03 보일러 부품 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 흥국공업A/S센터 1,410,000원 26.08.03 ~ 26.08.05
2026.07.31 계단 논슬립 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 한양종합상사 1,221,500원 26.07.31 ~ 26.07.31
2026.07.29 승강기 부품교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 (주)HDS엘리베이터 179,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.28 급수배관 교체공사(103동2호라인)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 신영이앤지 4,900,000원 26.07.28 ~ 26.07.29
2026.07.20 전기설비 안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호, 주택관리업자 및 사업자 선정지침. 별표2 (주)서광안전컨설팅 6,000,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.16 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호, 주택관리업자 및 사업자 선정지침. 별표2 (주)오성자원 14,964,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.15 보일러 세관업체 선정 입찰경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 22,990,000원 –
2026.06.30 전단지 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호, 별표2 세종기획 600,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법