기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산상록구 사동

안산푸르지오9차아파트 관리비 명세서

경기도 안산시 상록구 해양로 16

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,215원 안산상록구 대비 낮음 7%
  • 705세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
705세대
동수 · 최고층
10개 동 · 24층
사용승인
2007.09.20 (19년차)
관리비부과면적
96,725㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
1,220대
CCTV
128대
승강기
17대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청원종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42690103
안산푸르지오9차아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산상록구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,589원 310.4 30,025,185
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,260원 낮음 26% 안산상록구 중앙값 ㎡당 386.9원 대비 286.2 27,678,344
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,048원 낮음 9% 안산상록구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.6 739,095
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 200원 낮음 9% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.5 140,980
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 50원 0% 안산상록구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,031원 높음 72% 안산상록구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 14.8 1,431,766
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,610원 463.6 44,845,068
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,443원 높음 11% 안산상록구 중앙값 ㎡당 153.8원 대비 170.9 16,527,053
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,820원 낮음 20% 안산상록구 중앙값 ㎡당 326.0원 대비 261.1 25,253,438
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,397원 높음 61% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 10.2 985,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,591원 낮음 29% 안산상록구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 11.6 1,122,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,358원 높음 80% 안산상록구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 9.9 957,577
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,316원 75.2 7,272,596
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,414원 높음 66% 안산상록구 중앙값 ㎡당 41.4원 대비 68.6 6,636,665
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 593원 낮음 77% 안산상록구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 4.3 418,061
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 309원 비교 자료 없음 2.3 217,870
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 166,154원 1,211.0 117,138,824
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,464원 높음 97265% 안산상록구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 47.1 4,556,845
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 29,019원 비교 자료 없음 211.5 20,458,460
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -1,625
D04 급탕비(전용) 세대 온수 40,260원 높음 104% 안산상록구 중앙값 ㎡당 144.1원 대비 293.4 28,383,270
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,497원 낮음 13% 안산상록구 중앙값 ㎡당 79.5원 대비 69.2 6,695,714
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,991원 높음 3% 안산상록구 중앙값 ㎡당 382.7원 대비 393.5 38,063,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 2원 비교 자료 없음 0.0 1,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,925원 낮음 8% 안산상록구 중앙값 ㎡당 134.6원 대비 123.4 11,931,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,369원 낮음 13% 안산상록구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 17.3 1,670,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 885원 높음 3% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.5 624,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,031원 높음 1% 안산상록구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 14.8 1,432,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,713원 높음 57% 안산상록구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 34.3 3,322,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,266원 155.0 14,992,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,266원 낮음 35% 안산상록구 중앙값 ㎡당 239.2원 대비 155.0 14,992,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 303,935원 중앙값 2,370원/㎡ 낮음 7% 2,215 214,274,054

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,238,553원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 4,558만 25.01
  2. 3억 2,142만 25.02
  3. 2억 5,548만 25.03
  4. 2억 1,427만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 6,013만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 108만원 ㎡당 7,859원
월 부과액의 4년 3개월 월 14,992,380원 부과 · 2,882,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 8,539원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 1억 8,538만원
  • 공개 계약 전체 100건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 어린이 놀이시설 내 데크 및 아치형 파고라 교체공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 27,500,000원 26.09.22 ~ 26.11.30
2026.09.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 7,836,500원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.09.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 127,200원 26.09.25 ~ 26.09.25
2026.09.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 58,900원 26.09.28 ~ 26.09.28
2026.09.10 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 13,915,300원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.09.09 차도용 보도블럭 교체 공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 26,900,000원 26.09.22 ~ 26.11.30
2026.09.07 소방시설관리대행계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 컴포텔소방전기 4,800,000원 26.09.16 ~ 27.09.15
2026.08.27 소방 수신기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 (주)세이프시스템 23,000,000원 26.08.27 ~ 26.11.27
2026.08.03 시설물 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 삼일유비기획 1,800,000원 26.10.10 ~ 28.10.09
2026.07.23 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 태일회계법인 1,000,000원 26.08.24 ~ 26.09.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법